居住區商業建筑空間設計手法分析

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［摘要］近幾年，隨著社會經濟的快速發展，我國社區商業也進入高速發展時期，這使得商業建筑也有了巨大的改變。文章簡要分析了當前城市住宅小區商業建筑空間設計存在的問題，提出了居住區商業建筑空間設計的基本原則，并就具體的建筑空間設計手法進行分析，旨在為人們創設良好室內生存環境，促進商業建筑的整體化、綜合化及生態化發展。

［關鍵詞］居住區;商業建筑空間;設計手法;內外部空間組織

1居住區商業建筑空間設計問題

現階段，我國居住區商業建筑整體設計上亟待解決的問題是商用與住宅兩方面存在矛盾。居住區商業建筑設計中存在諸如外觀設計，空間處理不合理等問題，這樣不僅影響建筑功能，還降低建筑美觀度，無法滿足人們日益提升的物質需求。

1．1外觀設計不當

隨著建筑行業的快速發展，當前我國居住區呈現越來越豐富的形態。然而實際情況顯示，一些建筑企業為了一味達到吸引眼球與銷售目的，在建筑外觀上過度追求形體和立面設計，卻忽視了建筑最基本的使用功能，外觀同居住區內部空間形象格格不入。

1．2室內空間處理不當

有些居住區商業建筑室內空間組織和分隔不合理，比如室內設置多個拐角，廁所、廚房、餐廳等大量人員聚集的流線設置不合理，這樣顯然不符合商業建筑大開間使用需求［1］。這也是導致室內空間閑置及挪作他用的主要原因。

1．3外部環境設計單調乏味

一些居住區商業建筑的外部環境設計常常過于單調或缺乏考慮，如缺失裙房入口灰空間的設計，綠化水系等引導性景觀作為過渡空間的營造，從而導致居住區商業建筑同城市環境連接生硬，這有悖于商住融合共生的可持續發展理念，而且不利于商業氛圍的營造。

2居住區商業建筑空間設計原則

2．1整體性原則

針對居住區商業建筑中的公共空間，在設計上需遵循整體性原則，并且將該部分的設計作為建設中的重要組成，且還需保證公共空間可做到協調運轉，充分發揮公共空間的服務效果［2］。建筑公共空間首先需要統一主題并且保證色調一致，應用協調的材質組合以保證空間整體性，進而給人們帶來簡潔而有力度的視覺沖擊。

2．2多樣性原則

公共空間劃分上則要采取靈活性的方式實現不同尺度空間序列間的連接與轉換［3］。大部分的商業中心在設計上會使得空間呈現多樣化的發展，同時注重綠化、水體的視覺設計與空間結構實現有機結合，從而提升公共空間的吸引力。另外，結合底層架空，綠化滲透與屋頂平臺營造休閑觀光的場所氛圍也可為居民創造良好的鄰里交往場所。

2．3以人為本原則

居住區商業建筑設計需遵循以人為本的基本原則。在內外空間劃分上，需要合理規劃，把握好尺度，避免人流混雜，以滿足顧客的需求，同時保證購物者的安全。此外，針對商業建筑，可在視野開闊區補充設置:共享大廳，展覽展示區，屋頂露天餐飲等開放性空間，以滿足多功能商業建筑發展需求。此外針對老人、小孩及殘疾人等特殊群體還需考慮人性化的空間服務設施，如無障礙設計，兒童游戲場等，以給人們帶來良好購物體驗。

3居住區商業建筑空間設計

3．1室內外空間的整體布局設計

商業建筑空間的設計過程，需要不斷提升室內外空間的整體布局:如功能分區，不同使用者流線組織，室內外空間材料的搭配及結構體系的選擇，以充分提升居住區商業建筑的使用價值和節能環保性。設計人員完成整體布局的時候需結合功能充分考慮結構體系，構建完善的商業建筑結構布局形式，保證受力的合理性并充分發揮結構強度，使得空間架構具備最佳的承載力和可變化的彈性。當內部空間組織變化時，能靈活地轉換空間形態，適應新結構空間模塊，從而完善建筑空間設計，使商業建筑有限的空間達到最高效的使用。

3．2外部空間設計及交通組織

外部空間設計上，可以采取以下方法進行設計:(1)商業廣場設置。商業建筑如果處于道路交匯的邊緣，常常需要考慮人流集結及疏散、車流導入與疏出、行車交通安全等，所以需要有適當緩沖地段。實際的設計中，可以借助地面緩坡，結合入口灰空間形成入口商業廣場，此外商業廣場作為人流集散地，還可以舉行室外演出及展覽展示空間，從而吸引顧客及增強城市活力。(2)沿街退讓。緊鄰街道的居住商業建筑，可以在沿街邊緣地帶的平行街道設置塊狀和線性空間，如綠化棲息地，散步小徑等，自然形成居住區的物理屏障，從而隔絕城市噪聲與外部人流對住宅的干擾。(3)外部庭院及休閑區。可在居住區商業建筑中布置綠化庭院及屋頂花園，為居民提供空間層次豐富的外部空間景觀。不僅可以引導顧客消費與休閑活動，還能增加大量綠化景觀，以美化城市生態環境。

3．3內部空間設計

居住區商業建筑的內部空間設計，可通過靈活隔斷要素進行設計手法的變換，借助隔斷高度及寬度閉合關系可適應居民在商業建筑中不同活動的心理變化。借助管材與透明的材料支撐陳列道具也可進行空間的靈活分隔，提高室內空間的豐富性與高效的利用性。充分考慮商業建筑空間結構的復雜性，建議根據工作人員對多種功能用房的使用需求來優化商業建筑結構形式，提高建筑結構延展性和商業的使用年限，從而適應日益變化的商業運營模式。

4結語

居住區商業建筑是當前建筑設計的重點，依據當前經濟發展及生產生活需求，需充分考慮整體性原則、多樣性原則及以人為本原則，充分發揮居住區商業建筑的功能。此外，在具體的商業建筑空間的設計上，還應采取多樣化的設計手法，不斷完善建筑室內外空間形式。對空間進行綜合應用及靈活處理，以創造出多變及豐富的空間層次，從而促進我國建筑工程整體水平的有效提高。

參考文獻:

［1］方偉國．居住小區商業建筑空間設計淺析———以黃石浠水富貴家園小區為例［J］．福建建筑，2014，23(9):47－49．

［2］范春偉．關于居住區商業建筑設計分析———以嶺南新世界三區一期為例［J］．文摘版:工程技術，2015，6(22):298．

［3］朱東超，連夢瑤，張軍強．淺析我國居住區商業建筑設計［J］．城市建設理論研究:電子版，2015，15(3)

作者：魏嘉媛 單位：中廣電廣播電影電視設計研究院