住宅小區規劃設計精選(九篇)

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第1篇：住宅小區規劃設計范文

關鍵詞:規劃布置;形象;住宅建筑群體;空間形態

隨著社會經濟的快速發展,居民居住觀念的轉變,居住小區環境建設己出現了許多問題需要解決。而住宅的規劃布置又是居住小區環境規劃的重要內容,住宅及其用地不僅量大面廣,而且在體現小城鎮總體形象方面起著重要作用。因此,研究住宅的規劃布置有著重要的現實意義。

住宅建筑的規劃布置要以居民的基本生活需要來考慮,為居民創造一個方便、舒適的居住環境。構建適合小城鎮居民生活特點和使用要求的住宅形式。

1主要功能

(1)日照:保證住宅每戶居室獲得國家規定的日照時間和日照質量,同時保證居住小區戶外活動場地、公共綠地有良好的日照條件。

(2)通風:保證住宅之間和住宅內部有良好的自然通風,并考慮不同地區、不同季節主導風向對群體組合的影響。

(3)安靜:對外部噪聲的防治,避免小區內有過境人流、車流的穿越,使居住內外環境符合國家規定的噪聲允許標準。

(4)方便:根據居民的活動規律,合理組織交通,達到出行便捷,公共服務設施配套完善,使用方便。

(5)安全:指防盜、防交通事故、防火災、防地震災害等要求,特別是安全防盜尤為重要。

2經濟要求與美觀要求

降低建設費用和節約用地是住宅建筑群體規劃布置的一項重要原則。要達到這一目的,必須對住宅建筑的相關標準、用地指標嚴格控制。此外,還要善于運用各種規劃布局的手法和技巧,對各種地形、地貌進行合理改造,充分利用,以節約經濟投入。

在規劃布置中應將住宅建筑結合道路、綠化等各種物質要素,運用規劃、建筑以及園林等手法,組織完整的、豐富的建筑空間,為居民創造明朗、大方、優美、生動的居住環境,顯示美麗的城鎮面貌。

順應時展要求,創新規劃設計理念。創新是保持活力的源泉,理念是規劃設計的靈魂。近年來在小區規劃設計創新方面出現了一些新的理念,它打破了常規的規劃模式,對于指導小區的人居環境設計,體現以人為本的設計思想具有重要意義。準確定位,通過多樣的居住空間創造方法和多元化的組織手法表現有個性有特色的主題。根據小區所在地段、城市大環境確定其主題定位,其主題應具有鮮明的時代特征和創新性,而不是簡單地去“克隆”他人之作,更不宜大量照搬歐化、洋化風格住區的建筑設計與環境的組合。

美國城市規劃師沙里寧曾經說過：“通常做設計是要把它置于它所屬的更大的環境中――就像將椅子置于一個房間中；將房間置于一棟房子中；將一棟房子置于周圍的環境中；將周圍的環境置于一個城市的規劃中。”建筑師在設計單體或群體建筑時，必然要考慮該建筑的環境、地段和城市中心的交通聯系以及開發地盤紅線內的交通問題。一個樓盤、一幢住宅，單體設計很精彩，如果選址、交通、停車等問題沒解決好，往往會影響銷售和售價。最終吃虧的是用戶，開發商也占不到便宜。城市道路應成為劃分城市各分區、居住組團的分界線

在空間布局上,著重建筑空間的層次感。如在小區的中央部位布置高層住宅,周邊布置低層住宅,既可避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面,使小區能夠和周圍形成統一的整體,又可豐富小區的外部輪廊線。巧妙應用行列式和圍合式的不同組合,精心布置小區中心公共開放空間以及住宅建筑圍合的其他鄰里空間,創造多個景觀亮點,豐富建筑空間環境,優化組團園林設計,使各種不同的組團可以相對獨立地進行綠化設計,形成獨立的個性與特點,從而達到“園中之園”的意境。

在景觀的營造上,體現人性化設計,注重實用性,參與性,確保安全性。小區環境的營造要以滿足人的生理、心理、文化、交往等多方面需求為根本出發點,體現人在環境中的中心地位,體現出對居住者實際使用時的安全和便利的人文關懷,要擯棄華而不實、中看不中用的表面作秀。如中心花園和廣場要進行“宜人尺度”的量化設計,注意居民的“可達性”;區內道路及場地設計要符合殘疾人無障礙通行要求;運動器械要考慮老人、孩子的活動特點,考慮與其相接觸時的舒適性、安全性以及使用的耐久性;對區域環境的劃分要有明顯標識,以加強人們的領域感、歸宿感;小區配套設施小區配套設施符號化等。

在組織手法上,綜合運用景觀設計的各種手法,創造豐富的藝術生活空間。小區景觀的生成要造景與借景并重,通過“遠借”、“鄰借”、“仰借”、“應時而借”等技巧,并巧妙應用封閉或隔離、過渡或滲透、比較或對比等組景手法創造主題鮮明、動靜結合、軟硬搭配、多元適應的富于美感和藝術性的情景交融、健康舒適、并具有一定文化品位和內涵的人居環境藝術生活空間。如以水為中心創造變化多端的動態和靜態景觀;通過“小中見大”的手法,達到移步換景、景觀層出不窮的效果;強調地面鋪裝與植物配置的精心設計,通過對景、借景等手法創造豐富的視覺景觀等。

樹立可持續發展思想,考慮未來的發展形勢,充分做出規劃預見,做到現實與適當超前結合。當前高速發展的社會和不斷演變的人居需求,給住宅小區規劃設計帶來了極大挑戰。因此在小區的規劃設計上要順應時展要求,最大限度地滿足人的多種需求,同時樹立可持續發展思想,考慮未來的發展形勢,力求體現符合潮流的前瞻性理念,本著“科技先導、適度超前”的原則,充分做出規劃預見,做到適度超前規劃,預留后續發展空間。我們的規劃師不僅要具有扎實的專業知識,而且還要深入研究小區未來的發展方向,把握市場的脈搏,能夠在專業知識、經濟利益及大眾需求之間尋找平衡點,創造出真正滿足置業者需求、可持續發展的新住區。

重視小區規劃與當地的歷史文脈相結合、與周圍環境相融合,與城市整體形象相協調。一個小區并不是孤立存在的,它必須從建筑風格、立面色彩到戶型空間以及居住者的生活習慣等方面與周邊環境相互協調、并融為一體。在規劃設計上要充分考慮當地的歷史人文環境及其居民的生活模式,因地制宜使整個小區有機融入到所在區域的人文環境中,使小區既延續所在地區的歷史文脈,體現出一種文化傳統的沉積,又具備現代化的生活環境,滿足人們對小區人文氛圍和住區功能的要求。注意小區規劃空間形態和城市整體形象的關聯性,保持小區風格與城市整體形象相一致。城市規劃管理部門要先對擬開發地區制定好的城市設計指引,避免由開發者先做規劃方案,然后再由規劃部門出規劃設計條件的被動。

第2篇：住宅小區規劃設計范文

關鍵詞：現代，住宅小區，規劃，設計

Abstract: a high level of planning and design, is to improve the village grade and consumer welcome of the premise. Many in the market of excellent village, all through the in-depth market research, project research, accurate positioning, and features a high level of planners to tender type planning and design, selected from multiple solutions, from several scheme optimization one of the essence, set the better than a suit, then repeated discussion modification, and finally the final decision. Any plan, is impossible to be perfect, and only after the genuine efforts to improve the process of the repeated, could possibly have a high-quality goods. Plenty of examples show that the in-depth market research and accurate market positioning, smart planning, the correct decision-making, and a high level of planning and design, is the most important factors to the success of the project.

Keywords: modern, residential district, planning, design

中圖分類號：TB491 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

住宅建設與千家萬戶息息相關，它涉及到每個居民的切身利益。住宅建設又與國家、社會關系密切，它影響著國家發展與社會安定。近年來，國家提出將住宅建設作為國民經濟新的增長點和居民新的消費熱點，并將住房制度由福利型分配轉為貨幣型分配，住宅建設進入由“數量型”轉向“質量型”的開發建設階段。在居住區規劃與住宅設計中，積極推進“以人為核心”的設計觀念和“可持續發展”方針，通過規劃設計的創新活動，創造出具有地方特色，設備完善和達到21世紀居住標準的居住環境，從而使中國住宅建筑技術獲得整體的提高。

1現代住宅小區的規劃設計構理念

在現代的繁華城市里,人們為鋼筋水泥構架的現代建筑所窒息,而要想生活在心靈可以休憩的綠色家園里,成了城市人的一種可遇而不可求的都市情結。在此筆者本著生態居住環境的設計理念,試圖詮釋一種嶄新的現代生態生活社區,從而營造一個崇尚自然、回歸自然的自由漫步式家園。

1.1具體規劃思路

生態建筑和自然美的充分融合是筆者設計思路的方向,體現“以人為本”和“以自然為本”的設計思想。

1.1.1對人與環境的思考

環境是人類賴以生存的基礎,人的存在和生命的延續都依賴于自然環境所饋贈的給養;同時,自然環境也只有被納入到人的生活軌跡中,才能成為人的現實生活要素。人類的建筑活動作為人類征服自然、改造自然的一種創造性勞動,毫無疑問具有明顯的實用功利目的,但與此同時我們必須要尊重生態法則,保護我們賴以生存的環境以免其遭受破壞。所有的科技、所有的文明,都不可能置身于環境之外,當然也因此會對環境造成相當程度的影響。在從事建筑設計活動時,一定要從生態角度考慮,保護環境。

1.1.2從生態角度看可持續性發展

這里的可持續發展是指一個生態系統在永久的將來都能繼續有效地發揮其正確的功能作用,而不會受到那些關鍵性資源的耗盡或過荷的強迫而衰退。從現代生態型住宅小區的規劃設計上看,小區總體布局、單體空間組合、房屋構造、自然能源的利用、節能措施以及綠化系統的設計,都以遵循可持續發展為出發點和目標。具體設計上,注重綠化布局的層次、風格與建筑物要相互輝映,同時注重不同植物各方面的相互補充融合,發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用,如隔熱、防風、防塵、防噪音等。房屋的建造則考慮了自然生態和社會生態的需要,注重節省能源,注重居住者對自然空間和人際交往的需求。

1.1.3空間結構的多層次性

從住宅的內部空間到外部交流空間以至公共復合行為空間的擴展,并與城市社會的交匯,這樣的層層推出將空間系統化。從園林、回廊、噴泉、休閑廣場、宅間綠地到游泳池、健身會所等,通過多個交流場所,創造一種自由漫步式的家園模式,將為人際交往傳統的延續和自我娛樂的健康發展提供設施保證。

1.1.4自然再造環境

僅僅利用人工因素打造一個臨時性的自然環境并不能實質性體現生態社區的概念,能夠讓整個社區具有自然再造功能,真正“活”起來,讓人文環境與自然環境相互交融,是生態型住宅小區的另一個著眼點。因此設計者常常利用有利的地理條件,把水引入園區內營造自然再造區。

2住宅小區的智能化建設與新科技應用

現代住宅小區應積極應用新科技，逐步實施智能化建設。住區智能化主要向三個系統發展，一是家庭智能控制系統。除上述一些小區已實施的項目之外，還有電話線被切斷與防破壞報警、系統報警自動強制占線、遙控護理與緊急呼救、家庭安全狀態與報警準確性確認、程序自動化功能、遠程遙控功能、紅外線遙控調節功能、電源遠程控制及調光功能、電子聲音郵件信箱、住戶信息管理、報修管理等等；二是住區綜合信息服務。主要有休閑娛樂信息、購物信息、日常資訊、生活時尚推介、用戶意見反饋、醫療衛生常識、遠程醫療診斷、居民求助信息......；三是物業管理系統。主要有供電、公共區照明、給排水、電梯運行、電視、停車庫等的監控、管理，出入口及巡更控制，報修、收費管理，社區服務等等。

在住區智能化發展中應樹立"以人為本"的思想，按照適用性、可靠性、先進性、可行性、標準化、可擴充性的要求，從實際出發，按適當超前原則謹慎選擇和確定智能項目。對技術的成熟程度、投資多少，運行收費等都應認真研究、測算，再作確定。一些運行收費較高、暫時與居民經濟能力不適應的項目，可預留選項，逐步發展。

住區的生活用水宜采用分流制，除直飲水外，一般生活用水與綠化、沖廁等用水分流供應。小區的生活污水和其他污水經凈化后用于綠化和廁所沖洗，以節約水資源和減少對環境的污染。

3對多類型居住需求的多樣化設計

在我國社會結構轉型的背景下，現代生活也產生了多樣化的居住需求：①居住質量衡量標準的變化。②社會構成的多樣化發展，如老齡化、家庭核心化、社會信息化等對住宅功能提出進一步要求。③對住宅設施的智能化、程序化調控功能要求加強。④居民更多地要求生活個性化，表現自我。⑤對社會化服務需求提高，居住文化、居住教育和居住保健等發展有了更豐富的內涵。⑥環境意識和可持續發展意識的增強，居民回歸自然的心態需求趨多。

基于居住社區呈現出的多樣化需求，規劃工作者應整合社會平衡發展與文化繼承創新的目標，把居住區規劃設計從被動地服從市場，作委曲求全的妥協，轉變為主動的引導市場開發，合情、合理、合法地貫徹規劃思想，體現“人本”目標內涵。

3.1針對不同類型居住社區規劃布局的研究。居住社區布局研究包括在城市宏觀區域的總體分布研究與微觀區域上的功能布局研究。在總體分布研究中，不僅要關注城市土地區位的經濟因素，還應關注城市文化區位的構成與城市整體社會網絡的結構。在微觀的功能布局上，應將重點放在不同類型居住社區在居住生活需求上的差異，因地制宜，因人制宜地設計與創造居住社區的規劃布局。

3.2針對不同類型居住社區建筑設計的探討。居住建筑設計本身有著追求富涵人性色彩設計的歷史傳統。然而一段時期以來，源自工業化以來的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西結合的立面設計可以出現在任何一種類型的居住社區里，居住建筑已漸漸失去其承載與表達不同文化認知、不同社會關系的特性，淪為一種批量生產的行貨。建構不同類型居住社區的空間特色，應要求建筑設計在風格定位、功能布局、形式選擇、材料運用等多個方面，以不同的居住社區特色需求為設計依據，以滿足不同類型居住人群的生活需要、文化需要和社會需要為目的，進行有針對性的設計。

3.3不同類型居住社區設施、服務需求的滿足。分析交通、綠化、房型、物業管理及社區設施配套五項因素在同一價格水平上對居民選擇住房的首要性比較，以反映出不同類型居住社區居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區及設施配套，而物業管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類居住社區的區位弱勢，交通出行不便，綠化環境不佳；也反映出這一階層居民經濟能力水平的有限性。因而，根據不同類型居住社區的主體需求而不是根據人口規模進行設施與服務的配置，將是居住社區規劃的重中之重。

3.4不同類型居住社區環境設計的多樣可能性。不同類型的居住社區有著不同的整體文化背景和個體文化認知，且通過環境設計對居住社區的文化特性進行物質化、空間化，形成特色化的居住社區標識。

4結語

總之，要建設富有特點和具有新穎的居住空間環境的居住小區是完全可能的，只要我們每個設計者在規劃設計上搞創作，不拘泥于教條，不難出現具有特色的與周圍環境協調適合人們居住心理的居住小區，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優美的居住環境。這也同時需要我們每個規劃設計者們必須具有豐富的專業技巧，充足的信息及跨學科的知識。

參考文獻：

[1] 夏云,夏奎,施燕.生態與可持續建筑[M].北京:中國建筑工業出版社,2001.

第3篇：住宅小區規劃設計范文

關鍵詞：建筑規劃設計；住宅小區；構思；設計；

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

1、建筑規劃和建筑設計的內容

建筑規劃的主要內容是對建筑物的整體進行統一有效的規劃，包括建筑風格及色彩的規劃、建筑功能的協調性以及建筑的使用價值規劃等，建筑規劃的意義在于最大限度發揮建筑物的使用功能，同時加強建筑各項功能的協調性。

建筑設計的主要內容是在建筑規劃的基礎上，通過獨特的設計思路來將業主的要求用各種不同的方案表達出來，從而滿足建筑使用者和社會期望的各種要求。建筑設計確定了建筑物的最終表現形式，其功能和使用效果都需要通過建筑設計來加以實現。

2、住宅小區建筑規劃設計的主要構思

2.1、自然理念

在對住宅小區進行建設規劃設計的過程中，要注意樹立生態化以及都市化的環境形象。在建設規劃的過程中，還要注意對現有條件的充分利用，對其進行適度的重整以及改造，從而使住宅小區周邊的環境得到最大的自然化。對住宅建筑用地中存在的一些不利因素進行具有針對性的設計和改造，使某些不利因素向優勢特色進行轉變。注意對住宅小區的整體環保形象的樹立，對周圍景觀進行一定的處理和優化，使住宅小區與自然環境之間緊密結合。

2.2、環境的均好性理念 商品化住區所存在的典型特征就是環境的均好性，注意對住區環境相關資源的共享以及均好進行強調。在對住宅小區進行建設規劃的過程中，要注意對其綠地的規劃以及相關公共設施的安排盡可能的做到均衡，讓小區里的每一個住戶都能在居住的時候獲得良好的感受，保證其相關的公共資源方便所有住戶的使用。在面對不能均享的資源時，要注意針對其具體的實際情況進行彌補，從而為住宅小區創造一定的景觀環境。在對住宅環境進行建設規劃的時候，還要注意對住戶的通風、朝向、采光以及隔音進行充分的考慮。

2.3、社區理念在對住宅小區進行相關規劃建設的過程中，要想使其在具體的使用過程中形成持續性的良好發展，就必須要通過圍合內向做到建筑空間聚合。只有做到住宅小區的可持續性發展，才能對其自身良好環境的建設提供相關的物質基礎。因此，在對住宅小區進行開發建設時，必須認真貫徹落實這一理念，體現在小區的空間布局以及相關設計上，通過與相關的實際情況相結合，為住在小區添加與設計相應的實物配置，從而使住宅內的社區歸屬感得以形成。

3、住宅小區建筑的設計方法

3.1、人性化規劃設計

堅持以人為本，在對住宅小區進行建筑規劃的過程中，要注意對現代人的實際居住生活模式以及生活方式進行全面考慮，在堅持以人為本的基礎上對居住環境進行建設，促使自然、和諧、高效以及藝術的居住環境的建立。同時，在對小區公共服務配套設施進行建設的過程中，堅持其在質量上以及數量上的高起點和高標準原則，從而使居住的人們對公共設施的使用更加方便。此外，現代住宅小區的高層建筑越來越多，因此，應不斷強化小區內高層建筑主體設計的科學性和合理性。目前，高層建筑開始朝著更加新穎形式的結構和方向進行發展，在這一過程中，建筑所表現出的機構形式越發的復雜，尤其是其中的平面形態、豎向形態等所進行的布置和銜接也更加的復雜。在這一狀況之下，大量不規則、非常規形式的建筑平面開始被應用到了高層建筑結構之中，這主要是緣于計算機技術使用便利型，才為各種建筑形式的應用帶來了理論分析以及支撐依據。此外，不斷發展的材料技術，也同樣為高層建筑建筑的設計起到了推動作用。

3.2、綠色生態化設計

綠色節能設計理念是將綠色與節能兩個部分進行分析，嚴格按照相關規定要求進行合理設計，并且在設計過程中，工作人員應當將這兩個部分有機的結合起來，使各個部門在設計過程中具有良好的聯系性，然后再根據小區景觀環境、生態環境、小區居民的對建筑節能的要求，從不同側面凸顯健康住宅小區的綠色節能理念。

生態化也是現代住宅小區規劃設計的一個重要理念。隨著現代社會城市化和工業化進程的不斷加快，人們面臨著嚴重的污染問題與環境問題。在此背景下，人們開始追求更加生態與

環保的居住環境，以使自己的身心獲得相對愉悅的享受。生態化理念除了要強調通風、光照等因素外，還必須從整個住房環境角度進行考察，力爭使整個居住區的人與環境實現可持續發展。

3.3、合理優化現代化小區建筑的布局

現代化小區建筑的布局，首先要考慮的是能否便于住戶日常生活與出行，其次還要考慮到當地的自然環境，根據道路的分布&綠化帶的分布等情況，合理的規劃設計小區建筑的朝向、分布，保證現代化小區建筑整體布局的合理性&觀賞性以及舒適性。在確定小區建筑的朝向之后，就需要根據設計人員的實際考察，確定小區內部公共設施、建筑間距等一系列的位置，使現代化建筑小區整體布局井井有條，也能使現代化小區建筑整體的美觀性得到提升，也能保證住戶每天都能獲得美的享受，在繁雜的工作后能夠得到舒適、溫馨的休憩之地。

3.4、科學設計住宅小區的建筑景觀

建筑景觀設計是現代化小區建筑規劃設計中的重要組成部分。景觀設計的目的就是滿足社會公眾群體個性化、多元化需求，必須將住戶的舒適與安全放在現代化小區建筑規劃設計中的首要位置。因此，在現代化小區建筑景觀設計方面，首先要結合小區的自然環境，確定現代化小區建筑的景觀設計方向，然后綜合考慮用戶的看法，才能最終確定現代化小區建筑的景觀設計模型并投入施工。有條件的現代化小區，還可以根據實際情況，引進一些小動物使小區顯得生機勃勃。

3.5、合理保持空間結構的多層次性

住宅小區的建設不僅包括外部交流空間、還包括住宅內部的空間建設，以及公共活動空間，有些還涉及到了整個城市的空間結構。例如，住宅小區內的會所、游泳池、綠地、休閑廣場等，這些空間的建設都是不可或缺的。人們正是通過在這些場所里的溝通和交流，創造出一種和諧的相處氛圍，建設一個充滿友愛的家園。因此，在對住宅小區的建筑進行規劃設計時，應確保其空間結構的多層次性。

4、住宅小區的建筑規劃

4.1、整體統一

首先，注重住宅小區建設的節約性與整體性，合理控制自然生態空間、綠化環境、建筑密度，節約公共空間。其次，把綠化理念滲透到住宅小區的院落空間，與中心綠化與景觀環境充分聯系、融合，形成布局合理的生態環境。最后，采用自由布局與空間軸線控制相結合的辦法，在強調空間景觀軸線的同時，通過步行線的組織在人行活動和視覺感應有機結合。

4.2、空間形態

在景觀界面的道路系統，穿行于各規劃住宅院落之間，創造步移景異的宜人生活環境與多樣化的活動空間，并與各公共設施有效的聯系。商業區部分設置完整的步行商業內街和外街，形成內部商業的對話，逐漸完善商業配套設施。

5、結語

總之，隨著社會主義經濟水平的飛速發展，人們的生活水平也逐漸提高，對自身的居住環境以及要求也越來越高。為此，建筑規劃人員應將和諧社會理念的建設思想以及科學發展觀的理念融入到住宅小區的實際規劃中，從而保證住宅小區的建設規劃與時代特點相符合。

參考文獻：

[1]郭小慧；住宅小區的建筑規劃設計的主要構思與設計方法[J]. 門窗，2014，01

第4篇：住宅小區規劃設計范文

關鍵詞：建筑設計；住宅小區；規劃設計；單體設計

Abstract: this paper through the combination of jinjiang city residential project all the planning and architectural design, the author from planning to single building design of each aspects, this paper discusses the village in architectural design for the environment shall take, the function, the form of the new three basic elements, puts forward the high-quality goods consciousness, create fine residential area of new concept, to provide a reference for similar projects.

Keywords: architectural design; Residential district; Planning and design; Design single

中圖分類號:TU2 文獻標識碼：A 文章編號：

項目概況

武漢萬錦江城由武漢榮業房地產有限公司開發，用地位于武漢市漢口東北部的后湖地區，屬江岸區范圍，處于二環線和三環線之間。工程規劃用地面積110844m²，凈用地面積92347.16㎡，總建筑面積332843.08㎡，計容建筑面積277041.02㎡，容積率3.0。項目的整體規劃包含了高層住宅和商業風情街等設施，建成后將成為武漢市江岸區集居住、休閑、娛樂于一體的樓盤。

小區建筑設計思考

本項目規劃尊重周邊環境，充分營造內部景觀，有效規避了周邊不利條件。通過簡潔明了的建筑布局、豐富多彩的小區內庭院景觀，力求打造一個充滿活力的公園式休閑樂居，引領時尚潮流。住宅部分：

對建筑布局延續城市肌理，注重區域的整體協調，將線性布局作為布局模式的母題，以水景大花園為中心，通過局部扭轉，靈活設置線性排布方向，爭取住宅最好的朝向，享有最大化的可視景觀，提高住宅品質。

商業部分：

遵循區域總體規劃，東側商業結合小區入口，在人流集中區域設置廣場節點,售樓處結合商業廣場設置，便于開盤銷售及日后運營，售樓結束又可當小型集中商業出售。西側商業摒棄傳統、固有的沿街商鋪形式，采用獨立內街、景觀步行廣場與城市綠化隔離帶嚴格分開，同時通透、互動、開放、高低錯落及賦有時尚的精品ARTDECO形式讓商業內街具有獨特的時代特點。通過一定尺度的退讓，形成一個連續的商業綠化廣場與周邊商業相呼應，共同打造精品都市商業形象。

在本項目規劃設計上，筑造一個品質卓越的園林式住宅小區是本項目的設計理念，強調整體性的建筑布局，突出住宅產品的個性，營造精致住區的環境品質，構建復合性城市園林社區，高效的交通體系，實現調整低成本啟動項目，提升建筑的附加值。

采取以人為核心住宅建筑設計方案，住宅是與人的生存息息相關的建筑類型，對本小區住宅的設計上重點要考慮居住者的適用性，同時要求設計滿足安全、衛生、經濟等要求，為居住者創造舒適優美的建筑環境。對住宅內部功能空間通常被劃分為公共活動空間、個人活動空間及生理衛生活動空間。三類空間應按其特征和特定要求進行布置，做到功能分區明確，從而有效地確保住宅中各功能空間的私密性也是獲得舒適的必要條件。入戶設置過渡空間避免開門見廳，對于起居室盡量減少臥室門數量，衛生間不向廳房方向開門等已受到用戶的認可。在住宅樓棟內設置交往空間是增進鄰里生活融洽、創造舒適環境的重要手段，能為居民增添情意、溫暖、祥和的大家庭氣氛。

根據住宅小區住戶的不同心理要求，從市場的需求出發，依靠場地環境設計造景，對一些戶型做了一些調整和變化：如局部增加或減少一些面積，或者在轉角部位有選擇地增刪轉角觀景臺等等。結合整個小區環境設計，創造和諧的造型風格、協調的材飾色韻去適應環境，盡量使人工因素揉和到自然環境中去。整個創作初衷，既根據現代人的生活需要，又超前考慮人們將來的生活模式，追求健康、舒適、生態的住宅戶型，來體現真正意義上的“以人為本”。同時合理確定本小區中的住宅套型標準居住空間要求，既堅持采取可持續發展的設計思路，又充分適應市場的需求；同時對不同家庭結構均采取兼顧，設計成具有適應性較強的住宅套型結構。住宅標準及套型結構更替周期也隨之縮短。一方面要提高了住宅套型標準及改善套型結構，另一方面又推廣靈活可變的大空間結構體系。提倡了“大廳小臥”的設計方向，并逐漸過渡到“雙廳小臥”的套型模式。

在環境及交通組織的設計上，本項目

利用形態自由的水景串聯起局部的綠地節點，成為空間序列的引導,形成收放自如，層次變化分明的景觀空間。水、綠地、棧道共同組成一個豐富多彩，具有水岸風情的棲居之地。大尺度的入口廣場彰顯尊貴、大氣，利用景觀樹廊序列的引導，將景觀軸線和廣場軸線合二為一，將視線引入中央水景大花園，將最好的景觀界面展現出來。本項目用地較規整平坦，建筑產品較純粹，采用了簡潔明了的交通組織方式。

小區建筑設計手法及其實踐

對小區中的各個建筑單體充分體現出小區的整體規劃意圖，在單體建筑設計手法上采用用現代手法演繹傳統的人居模式，通過以人的生活方式作為建筑設計的切入點，貫徹由內而外的設計理念，從而有機地落實“人、建筑、環境”三要素的密切關系，讓私有環境成為整體環境的有機組成部分。建筑設計上充分重視文化內涵，使人文精神從戶型設計、室內空間、社區環境設計等全方位融入建筑，突出富于人性的空間理念和重親情的空間感受。基于以上的設計理念及其構思，為此本小區的建筑設計上主要采取的設計措施如下：

（1）對于住宅單體的戶型設計。住宅設計中所有戶型均充分利用景觀面，每戶均有良好視野，環境舒適。高層住宅設計均為南向，多數采用大面寬小進深方式，充分吸納外界陽光及美景。贈送面積大成為戶型設計的亮點，將室外綠化有機地組織于住宅的景觀視線中，有效地改善了居室的生活環境質量。

（2）在建筑空間處理上的設計。對于本小區的住宅單體普遍采用平頂形式，形體親切宜人，色彩淡雅；大面積的挑窗營造出了視野開闊、空間豐富的室內氛圍；住宅區總體布局充分利用現有地形地貌， 連續自由的曲線將之串聯成一個個有機組團，凸顯出優美的韻律感。

（3）對建筑立面造型的設計。對建筑立面設計采用建筑造型為art-deco風格，注重建筑的群體感。采用摩登的形體又賦予古老，高貴的氣質，代表一種復興的城市精神。高層建筑抓住長向布局的特點，選擇色彩突出豎向的挺拔感與次序感，頂部加強收頂處理，用玻璃和石材的對比突出穩重，整體形象氣質典雅，俊朗而又秀美。地下車庫設計注重高效、便捷。結合場地的豎向標高與周邊道路的關系，采用10%的坡道將場地道路與車庫有機的聯系在一起。

結論

文章通過結合筆者對小區建筑設計理解及其思考，通過結合小區的設計實例，探討小區建筑設計上的思路及其手法，對本小區的單體建筑設計運用了現代的設計手法，演繹了傳統的自然生活模式；從總體布局、交通、綠化景觀以及戶型設計、空間處理、立面造型等方面均緊扣設計理念，力求表現適合現代的傳統居住模式，回歸自然的都市生活，有效地為居住者實現了對現代都市生活的向往的同時又滿足其對自然山水生活的追求。

參考文獻：

[1] 楊靖，馬進．建立與城市互動的居住區規劃設計觀[J]．城市規劃，2007，(2) 38～39．

第5篇：住宅小區規劃設計范文

關鍵詞：城市；住宅小區；規劃與設計

1.保證城市住宅小區空間布局的科學合理

進行規劃設計時，應該充分立足現實并適當超前，同時高度重視小區建筑能否自然地融入周圍環境當中，不僅要為后續的發展預留充裕的空間，更加使之能夠與周圍的環境和諧共處。具體而言，城市住宅區的功能區必須布置得科學合理，既能夠體現豐富的層次性，有可以展現出布局結構的與眾不同之處。科學的組團圍合式（例如群落式、院落式等）能夠讓建筑的空間環境更加豐富，對組團園林的設計方案進行必要的合理的優化，能夠讓居民的交往、鍛煉、休憩等更加便捷。

城市住宅區的規劃與設計能夠有效避免只管建房不管環境、盲目擴大容積率的不良傾向。布置住宅空間的時候，首要問題便是將生態環境納入考量范圍之內，遵循“以人為本”原則，依照生態、環保的標準，以系統的視角來布置住宅、環境、交通等小區功能區，同時又要確保住宅區可以享受優良的通風、充足的陽光、潔凈的水面乃至是清新的空氣。因此，住宅小區需要在允許的范圍內擴大綠化面積，優先種植造氧功能優秀的植物。將生態理念融入到住宅區的規劃設計當中，使整個規劃方案充滿環保和節能的理念，例如，重視節能材料和環保材料的充分利用，在能夠利用太陽能的地方均優先利用太陽能，建造中水處理系統，重視節約用水，對垃圾實施無害化處理等等。

2.重視城市住宅小區規劃設計的仿生學理念

2.1重視城市與住宅小區的“共生”

在住宅小區規劃中，共生具有兩方面的含義，即建筑與環境的共生及住宅小區與城市的共生。

第一，建筑與環境的“共生”。之所以強調建筑與環境的“共生”，是因為建筑與環境從來不是也不應該是相互對立的關系，它們應該是和諧統一與良性互動的關系，因此，要力圖實現建筑與環境、建筑局部與環境整體之間的和諧統一與良性互動。

第二，住宅小區與城市的“共生”。作為城市的重要組成部分，住宅小區的規劃設計理所應當地要符合城市的特點，因地制宜，體現該城市的市民生活模式以及當地的歷史人文環境特征。因此，兩者的“共生”必須要在尊重當地歷史風貌特點的前提下，讓住宅小區融入到城市的肌理當中去，使住宅小區和城市渾然一體。

2.2重視城市住宅小區的“新陳代謝”

重視城市住宅小區的“新陳代謝”，非常有必要將可持續發展理念融入到住宅區的規劃設計當中去，在初始設計時便給住宅區預留出充裕的后續發展空間與必要的建設發展用地。待住宅小區建成完畢之后，有必要構建繼續再規劃制度，根據社會發展的要求以及時代進步后人們提出的新需求，定期對住宅小區的規劃設計完善和調整，剔除現有不足，使其能夠更加適應現代社會的要求。

3.城市住宅小區規劃設計需要遵循的原則

3.1突出設計主題

城市住宅小區的規劃設計，除了需要從功能劃分的角度與美學的角度來進行最佳配置之外，更加需要詳細、全面地了解位于特定城市的住宅小區具有怎樣的地理位置、自然環境以歷史文化特點，再利用巧妙而富有創意的構思，將住宅小區的各個元素進行優化組合與合理配置。至此，住宅小區的自身然環境特征不但突出出來，更加彰顯了該小區的區域文化特點和獨特社區文化特點，最終讓小區品位得到提升。

3.2堅持“以人為本”的思路

城市住宅小區各項元素的規劃、設計、組合、配置、布局等各個環節都必須盡顯“以人為本”設計理念，使人性化設計貫穿始終。具體而言，在規劃設計之前，需要詳細、全面地了解、分析當地居民的年齡結構、職業構成、環境要求、行為規律、審美情趣以及文化修養等因素，根據行為學理論、美學理論特別是人體工程學理論來優化組合與合理配置小區的各項元素以及不同元素之間的空間尺度問題，總之，必須讓小區的各個功能去均可以淋漓盡致地發揮其功用。

例如：設計道路、健身設施以及園林小品時，在美觀實用這些必要標準之外，更加需要考慮它的舒適性、安全性、無障礙性與易于識別性，為老人、兒童特別是殘疾人的使用提供便利。

3.3重視綠化規劃

植物不僅是小區景觀中的主體元素，它還具有調節氣溫、降低城市熱島效應、凈化空氣、吸收有害氣體、吸附灰塵降低噪音、抗菌殺菌等生態效益，陶冶情操、愉悅心情、緩解情緒、釋放壓力、養生保健、游賞學習等社會功能。植物的選擇與配置是整個環境景觀設計中最為重要的一環，也是各設計師探討最多的、而且是最富于變化景觀元素。

植物的配置要在生態理論的指導下完成植物的生長都離不開土壤、空氣、水和光照等環境因素。選擇生態位有較大差異的物種進行合理配置，物種之間的競爭才比較緩和，植物各物種之間對營養元素的利用趨于互補而不是直接競爭。并且，由多個物種組成的植物群落更能有效地利用環境資源，維持較高的生產力，且具有較高的穩定性。例如：喬灌草立體配置模式就是利用不同植物對光需求不同生態位來合理分配其空間位置，以期最大限度地利用光能。

3.4道路設施規劃

在城市居住區內中，不可避免地會出現了大量的汽車，人們對傳統住宅區的心理感受也因此改變。此種改變必然涉及到小區道路與人、汽車之間的關系，所以進行道路規劃時不僅需要保留汽車行人的通行功能，又要保障小區居民的安全、交往要求，也不可以影響小區景觀的環境。在進行道路規劃時，具體是采用人車分流規劃設計還是人車混行規劃設計應該根據汽車的數量來確定：當汽車達到一定規模時，“人車分行”不可避免；然而當汽車規模過度時，物極必反，探采用“人車混行”模式則為新的解決方向。

第6篇：住宅小區規劃設計范文

關鍵詞：綠色生態型；住宅小區；規劃設計

1綠色生態住宅小區的內涵

1.1 能源和資源效用

1.1.1高能源效率

對建筑護結構的設計，良好的護結構提供的保溫、隔熱作用能減少建筑運作過程不必要的能耗，提高能源的效率要兼顧到建筑材料的生產和運輸在其中所起到的作用。工程建設中提高材料的重復利用率，降低能耗。

1.1.2盡可能使用可再生能源

再生能源包括：太陽能和直接源自太陽能的初級能源，如水落差的能量、風能、潮汐能、地熱能等；以太陽能為來源但要經過燃燒等過程進行轉換的二級能源，如生物能，包括木材、沼氣等。

1.1.3綠色生態住宅小區與資源

土地資源：規劃設計應將節約土地與高效利用土地相結合；盡可能減少建筑體量以減少占地面積；規劃豎向設計時盡可能減少對現狀場地的高差，減少土方開挖量，減少水土流失，減少對相鄰場地植被破壞。

水資源：保護水資源使其免受有害排放物的污染；生產、生活污水的凈化、回收和再利用；雨水的收集及有效利用。

生物資源：盡可能擴大綠化面積，慎用以木材為基礎的建筑材料；保持地區動植物種類的多樣性。

1.2 生態平衡及環境保護

綠色生態住宅小區的環境觀，不僅在于追求創造舒適、健康的居住環境，同時還注重保護外界環境免受污染。日本有關學者研究出：在環境總體污染中與建筑業有關的污染比例為34%，包括空氣污染、光污染、電磁污染等。因此，維護生態平衡和環境保護是生態小區建設的重點所在。從住宅小區的整體環境系統劃分來看，環境系統包括水環境系統、聲環境系統、氣環境系統、光環境系統、綠化系統以及固體廢棄物等子系統。

1.3 以人為本

綠色生態住宅小區的開發建設應充分考慮人的活動規律和軌跡，體現以人為本的設計理念，更多關注兒童、老人和殘疾人的生活需要和居住要求，營造一個和諧、健康、友愛的社區環境。

2 綠色生態型住宅小區功能

2.1 能夠保證城市生態系統生物多樣性

綠色生態住宅小區還可以確保城市自然生態的多樣性、連續性和整體性，減少和避免了城市生物生存、分布和移動的阻力，改善當前的生態環境，并且能為生物提供合適的生存和繁衍環境。

2.2 改善地區氣候，減少污染

綠色住宅小區應該充分利用陽臺、窗臺、屋頂和墻面等空間，來種植一些蔬菜、樹木、花草等綠色植物。既可以實現凈化空氣、改善區域氣候、調節濕度，還可以有效減少城市的噪音，吸納灰塵，還能美化環境，好看的建筑造型置于樹木和花草中，不僅能產生良好的視覺效果，還能凈化室內外空氣，營造出舒適健康的居住和生活環境。

3 綠色生態型住宅小區規劃設計構思

3.1 對人與環境的思考

環境是人類賴以生存的基礎，人的存在和生命的延續都依賴于自然環境所饋贈的給養，同時，自然環境也只有被納入到人的生活軌跡中，才能成為人的現實生活要素。人類的建筑活動作為人類征服自然、改造自然的一種創造性勞動，毫無疑問具有明顯的實用功利目的，但與此同時我們必須要尊重生態法則，保護我們賴以生存的環境以免其遭受破壞。所有的科技、所有的文明，都不可能置身于環境之外，當然也會對環境造成相當程度的影響。

3.2 從生態角度看可持續性發展

從綠色生態型住宅的規劃設計上看，小區總體布局、單體空間組合、房屋構造、自然能源的利用、節能措施以及綠色系統的設計，都以遵循可持續發展為出發點和目標。具體設計上，注重綠化布局層次、風格與建筑物要相互輝映，發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用，如隔熱、防風、防層、防噪音等。

3.3 空間結構的多層次性

從住宅的內部空間到外部交流空間以至公共復合行為空間的擴展，并與城市社會的交匯，這樣的層層推出將空間系統化。從園林、回廊、噴泉、休閑廣場、宅間綠地到游泳池、健身會所等，通過多個交流場所，創造一種自由漫步式的家園模式，將為人際交往傳統的延續和自我娛樂的健康發展提供設施保證。

3.4 自然再造環境

僅僅利用人工因素打造一個臨時的自然環境并不能實質性體現生態社區的概念，能夠讓整個社區具有自然再造功能，真正“活”起來，讓人文環境與自然環境相互交融，是綠色生態型住宅小區的另一個著眼點。因此設計者常常利用有利的地理條件，把水引入園區營造自然再造區。比如湖南某詳規項目，在水資源利用方面，項目規劃將整合多種水策略和技術，通過對周邊山體水系的梳理，結合場地豎向設置水壩，將天然雨水合理引入小區，形成了大水面與小水系穿插的格局，所收集的山體雨水既可用于綠化澆灌及前期施工用水，而且又能作為主要的景觀資源，同時水面還能調節住區的小氣候，使人居環境更宜人。

3.5 綠化設計

3.5.1合理布局

根據《城市居住區規劃設計規范》，新住宅小區綠地率要達到30%以上，綠化（含水面）面積要達到70%。在綠化布局上，應統籌考慮住宅小區的規模、造型特點、性質以及在建筑群中所處的地位等諸多因素。另外，綠地位置最好設在建筑物的南面，充足的陽光對陽光性植物、開花植物十分有利。背蔭綠地可設計一些耐陰草坪、低矮灌木和球類植物，而大片集中綠地不宜設計在建筑物的背陰面。小區出入口是整個小區的窗口，也是小區人流最旺的地帶，最好采用集中大片綠地園林景觀和綠地景觀。綠化地塊盡量連片成大塊狀，盡量避免細而狹長的條狀綠地，不利于居民的活動和使用。應在塊狀綠地邊或者車道邊留出較寬的綠地，營造高大、濃密、厚實的防護景觀林，起到防噪、防塵的作用。

3.5.2地面綠化

住宅小區地面綠化不僅具有降低地面熱輻射、降低噪聲、吸附塵粒、凈化空氣等作用，而且有實驗證明，地面綠地系統具有吸滯放射性物質的功能。可明顯減少和防止放射性物質的危害。

3.5.3空中綠化

住宅小區空中綠化，實質上是建筑立體綠化。例如，墻面和陽臺的垂直綠化不但可緩解住宅小區建筑形體占地綠化用地之間的矛盾，美化環境，減少空氣污染，而且可起到降溫和節能的作用。比較理想的做法是采用外墻面培植攀緣植物，如栽種常春藤、葡萄藤等，既可遮住夏季的灼日，又不影響吸收陽光。

3.5.4室內綠化

室內綠化可以充分調節空氣，提高舍內空氣質量，美化居住環境。由于人類花費在室內的時間通常高達70%以上。其綠化植物的選擇必須考慮環保因素，使用不會對人體有害的觀花或觀葉的草本或木本植物。

4 結語

綠色生態住宅在新時期應運而生，綠色生態住宅小區是以綠色經濟做基石，綠色，綠色環境為標志，綠色技術為支撐，并結合人們對中國建筑美學的審美意識，強化規劃設計工作來實現人與人、人與社會、人與自然和諧發展、交融契合、“天人合一”的新型綠色生態住宅小區。

參考文獻

第7篇：住宅小區規劃設計范文

關鍵詞：住宅小區 景觀規劃設計 原則

1 住宅小區的特點

居住區環境景觀對于提高居民的生活情趣和美化居住區環境起著重要的作用，成功的居住區環境景觀設計不僅可以滿足居民對美的需求，對于提高居住區的人文質量，改善居民鄰里關系和人際交往也有重要意義，并且還可以使居民產生強烈的歸屬感。時下的景觀設計多數限于規劃設計和重平面規劃卻忽略景物塑造的園林設計。景觀設計上也存在著片面追求風格形式、重人工輕自然，注重景物單體的形態塑造而忽略景物與環境之間的整體形態的塑造與平衡等等問題。要很好地完成住宅小區的環境景觀設計，首先必須了解住宅小區的人口、自然環境、歷史文化等特點，在設計時才能做到有的放矢，使環境景觀最終成為具有多種功能、滿足人們多方需求的完美藝術品。

1.1 住宅小區居民的特點

小區居民是環境的利用者，同時也是環境組成成分，是構成小區環境不可分割的一部分，其對小區環境有重大的影響。認真研究小區居民的特點，是更好地完成小區環境景觀設計的基礎。

住宅小區的人口密度大，活動頻繁且時間集中。在住宅小區的有限空間內，居住著少則幾千、多則上萬的居民，他們生活的大部分時間是在小區內，一年四季每天都與小區的環境朝夕相處。尤其是在早上的晨練時間和晚飯前后的閑暇時間，更是將自己融入了小區的環境之中。于是小區居民對家園的環境有了更好的要求和密切的關注，對環境的優美和環境提供的完善的功能有了更多的憧憬和期待。

住宅小區居民的年齡結構層次多樣，職業各不相同，生活習慣迥異，因此對小區環境有著多樣化的需求。小區居民從咿呀學語的嬰兒到天真浪漫的孩童，從忙碌持家的中年人到頤養天年的古稀老人，各年齡段的居住者齊全；從職業上來看，有學生，也有機關工作人員，有工人，也有生意人，職業組成十分豐富；人們有著不同的作息時間和生活習慣，并且文化素質高低不同，審美情趣偏好各異，因而對小區環境有著不同的要求，但是在其中我們又能找尋到小區居民對小區環境的共性要求――宜居。

現代社會的生活節奏越來越快，激烈的社會競爭、沉重的生活壓力、緊張而單調的工作內容、錯綜復雜的人際關系和喧囂、嘈雜、嚴重污染的城市環境，使得人們感到身心疲憊。現代城市居民的身體和心理壓力都很大，希望在工作之余在自己日常生活的小區中得以釋放與放松。城市生活帶給人們以方便的同時，也使得人們與自然隔離，現在人們都希望自己居住的小區是一個清新幽雅、安靜舒適的環境，來在工作之余放松緊張疲憊的身心，釋放心中的壓抑與壓力。

1.2住宅小區空間分析

隨著房地產市場的持續升溫以及人們生活水平的不斷提高，我國的居住環境得到了空前的改善，然而由于有關居住區環境的景觀設計研究滯后，且開發商從商業炒作出發而缺少一定的眼力，再加上大量非專業以及專業素質不高的設計人員加入到這一行業，使居住區環境設計出現了諸多弊端，導致居住區環境塑造走入一些誤區。現有的住宅小區雖然功能比較齊全，但是開發商為了追求經濟利益，在小區開發時盡量提高小區容積率，使得一般小區樓房布局緊湊，樓間距較小，此外還建有幼兒園、小百貨、飲食、衛生等服務設施，因而可用于環境景觀的空間較小。

1.3 住宅小區環境的生態系統分析

住宅小區的生態系統有著明顯的人為因素。景觀設計師、小區物業根據景觀及自身的需要，選擇性地種植一些植物，影響、改變和控制了生態環境的某些環節和過程，使小區的生態系統有了明顯的人工痕跡，改變了系統中的能量流、物質流和信息流；物質、能量循環多處斷鏈，生態效率低下。

住宅小區的生態系統中生物多樣性明顯減少。由于人為的選擇和人類活動的劇烈影響，住宅小區內的植物品種較之自然界少了許多，幾乎沒有野生動物。小區內的生態系統比較敏感、脆弱，自我調節、自我恢復能力很小。

2 住宅小區環境景觀的設計原則

住宅小區景觀環境設計是在當今城市化加速的大背景下，對于地方文脈延續，以及城市住宅小區如何與周邊自然環境形成深層次聯系的一次探索。作為城市發展不可缺少的一部分內容，住宅小區景觀環境直接影響到整個城市風貌的形成，同時還與城市文明建設以及民眾的日常生活息息相關。值得關注的是，當今城市景觀的視野早已超越了單純的城市園林或者綠地規劃的范疇，成為城市規劃、建筑設計、文化藝術等多個學科高度疊加和融合的綜合學科。只有從系統入手，著力于整個景觀環境體系的科學規劃與統籌協調，才能對城市住宅小區空間環境總體特征加以正確把握和引導，并在結合傳統與現代設計的基礎上，建設出更加和諧、優美、宜居的住宅小區景觀空間環境，使其成為我們的文化脈絡與精神家園。

在環境景觀的設計中應該遵循如下規則：

2.1 突出設計主題

在住宅小區環境景觀設計中，不僅要從美學和功能的角度對景觀元素進行最佳配置，還要全面而詳盡了解住宅小區的自然環境、地理位置、歷史文化等因素，通過巧妙的構思，對各景觀元素進行周密的組合配置，突出小區本身所處自然環境的特點，表達小區獨特的社區文化，為小區注入新的文化內涵，樹立小區的新形象，突出小區特色，提升小區品味。

2.2 堅持“以人為本”的思路

環境景觀設計與塑造的目的，是提升景觀質量，但最終為人服務。因此，在景觀各元素的規劃設計、布局、組合配置中，要處處體現人性化的設計理念，始終表達對人的關愛。在詳細了解和分析居民的職業構成、年齡結構、文化修養、審美情趣以及居民的行為規律和對環境的要求的基礎上，依據人體工程學、行為學以及美學等多學科來精心選擇、配置每個景觀元素間的空間尺度，并使景觀元素盡善盡美地發揮其各項功能。如：在道路、園林小品、健身設施的設計時，除考慮其美觀使用外，還要考慮其安全性、舒適性、識別性和無障礙性，以方便老人、兒童和殘疾人的正常使用。在植物品種的選擇性時，要選擇無毒無刺（人可接觸到的低矮灌木）、無污染（飛絮、白粉、刺激性分泌物等）的品種，保證人們親近植物時安全和愉悅的心情；停車場要有足夠的綠蔭，以降低酷夏停車后車內的高溫等等。

“人性化”設計沒有什么大手筆，往往體現在設計與施工的各個細節上。正因為如此，人性化的設計處處體現了設計者的博愛之心，體現了對人的尊重、對生命的呵護、對健康的追求，這就是“以人為本”設計思想的具體實現。

3 住宅小區主要景觀元素設計原則

住宅小區的景觀元素，本身就包羅萬象，加之每位設計師對住宅小區的自然環境、地理位置、歷史文化的理解不盡相同，因而設計的重點偏好有所不同，設計方法以及表現形式也就多種多樣，本文僅對住宅小區的道路、中心花園的選擇與配置等方面規劃設計應遵循的原則做初步探討。

3.1 住宅小區的道路設計

住宅小區的道路一般分為主干道、次干道和游憩小路。主干道、次干道以通行功能為主，需要滿足日常生活中的通行、服務貨運、市政車輛以及非常情況（如消防、急救等）下的車輛通行。現在這類道路在環境景觀的設計中往往是直路加行道樹的單一呆版模式。在不影響車輛通行及司機視線的前提下，可以將道路景觀化處理，如將道路變直為曲，賦予道路以優美的曲線。改變單一的鋪裝材料的質地、色彩；改變道路兩旁的植物造景、小品擺設來豐富道路的變化，將單一的道路設計化為生動有趣的景觀走廊。

住宅小區的游憩小路主要提供人們休閑游樂所用。它的形式是多變的，可以是規則的，也可以是自然式的；所用材料也是五花八門，水泥、地磚、石板等。但總的來說，一是游憩小路的設計宜曲不宜直，曲不可有死角死路；二是要根據居民的行為規律設計出入口，保證居民進出的方便、順暢；三是要根據地形有所變化，在人流少、且主要是通行的地方道路宜窄些，在環境優美、或有樹蔭可以休息、或有其他的景觀可以觀賞時，要適當加寬道路，并放置可供人們臨時休憩的園桌、園凳等小擺設；四是鋪裝材料要環保，并且材料的質地、色彩及設計圖案要與周圍的環境相協調；五是必須要注意道路的安全性和無障礙性。

3.2 住宅小區中心花園的設計

不論環境空間尺度的大小，居民都希望自己居住的小區有個環境優美的花園。花園也是整個住宅小區環境景觀的重點，是居民社交活動、休閑散步、健身運動、文化娛樂的主要場所。花園里一般包括小型廣場、健身器材、桌椅板凳、游憩小路、園林庭院燈等小品，有的住宅小區的中心花園還有噴泉、雕塑、聽臺等小品。中心花園的規劃設計應在滿足突出小區主題、綠色生態的前提下，從實用功能出發，為居民提供安全、方便、舒適的活動空間。

由于住宅小區的空間尺度、實用功能、使用的不同，所以小區的中心花園的設計不能簡單地模仿大型花園、廣場的設計手法，而是要根據所在小區的空間尺度的具體大小，采用靈活的構圖方式，使中心花園的圖案、色彩、質地、結構、以及植物的配置與周圍環境相呼應、協調，避免生硬僵化。一般來說，中心花園是各種景觀元素的綜合與重組，內涵豐富，設計時應參照其他景觀元素的設計原則進行綜合考慮。在各景觀元素的細節處理上，要從美學的角度出發，根據人們的審美習慣，將單個景觀元素有機地組織在一起，形成一個美觀實用的整體。需要強調的是，中心花園規劃設計時，必須注意植物的合理使用。將休閑、小憩、活動場所等各功能單位置于綠色組團中，根據植物的生物學特性及季相變化，保證花園四季常青、三季有花（果）。

4 結束語

理想的住宅設計應當為不同層次不同年齡的人提供一個家的夢想、家的憧憬。現代民居小區建筑設計不單單是一個多工種的工程產品，同時也是人民安居生活的載體，承載著人們對美好生活的向往。而景觀園林的設計，則是把“適宜人居”這一理想更好地進行了升華。現代宜居小區，已經不僅僅是對建筑宜居的要求，更加是對景觀園林，自然環境宜居的要求。“適宜人居”，不僅僅是住的房子好，而且要住的環境更加好。

參考文獻：

[1]郭淑芬、田霞.小區綠化與景觀設計.北京：清華大學出版社.2006年版.

[2]李啟明、聶筑梅.現代房地產綠色開發和評價.南京：江蘇科學技術出版社.2003年版.

[3]李向北、范昭平.居住區景觀設計的不足、整改思路與發展趨勢.社會科學家.2007(9).

第8篇：住宅小區規劃設計范文

摘要：隨著人們對精神文明生活要求不斷提高，人們居住區的環境作為生活的主要場所，得到了越來越高的重視。園林景觀規劃設計作為提高居住區文明的重要組成部分，其設計主題、設計形式等都在無形中影響著人們的日常生活。人兒當前住宅小區園林景觀設計還存在這一些亟待解決的問題，基于此筆者展開了如下論述，不足之處還望同仁予以扶正。

關鍵詞：園林景觀；園林綠化；景觀設計；住宅小區；精神文明

隨著人們經濟水平及生活品味的不斷提高，住戶對居住環境的重視度越來越高，尤其是現代化小區住宅的園林景觀設計，人與自然的和諧統一成了當前人們對居住環境的最高要求標準。住宅小區的園林景觀設計主題，綠色生態園林景觀居住環境已越來越現實出它存在的魅力，小區的園林景觀設計獎自然、功能以及藝術有機的融合在一起，使住戶在擁有住宅的同時也享受著生活。然而當前住宅小區園林設計還存在這亟待解決的問題，隨著時間的推移日益凸顯出來。

1 住宅小區園林設計的現狀

1.1 設計上片面看重形式

一個可持續發展的城市，必然是貫徹開敞空間優先原則的城市，居住小區也是如此。目前在園林景觀設計中往往流于形式，忽視其本質的功能性要求，也沒有考慮到小區人性空間和功能性空間，景觀建筑往往占相當大的比例。常出現建筑規模雖然很大，功能卻不能滿足社區居住者的現象。這種現象實際上也是重文體建筑，輕開敞空間的表現。

1.2 軟、硬質量景觀比例不當

只注重硬質景觀在圖紙上的豐富表現，缺少從保護環境、改善牛態的角度對植物進行合理配置和造景設計。小區綠地景觀的開發與設計必須考慮城市綠色空問具有的多樣化功能，與自然特性相吻合，并在此基礎上按自然的本來面貌加以升華改造。過分注重景觀視覺效果，導致硬質景觀比例過大，擠壓有限的綠地面積，不利于生態效益地發揮。在景觀設計中水體面積也有過大的趨勢，在現在的很多居住區水體處理上，為了施工方便常用硬質材料將水體與自然環境隔開，使綠化和水體沒有良好的有機結合，感覺比較突兀。且居住區中人造水景的營造消耗較多的水資源，日后管理維護費也不菲。

1.3 景觀設計介入時間滯后

小區的總體規劃缺少與小區園林景觀的交流溝通，影響綠地三大功能的發揮。景觀設計是一個交叉學科，既是建筑領域的事。又涉及到園林綠化領域。兩者應相互協調，以期帶來建筑與景觀設計上的和諧。但在目前住宅區地建設中，景觀設計往往足在住宅區規劃及建筑設計完成后才開始，大部分的建筑群已經完成，供園林設計師的發揮空間有限不能達到園林與建筑的相融合的設計效果，甚至會造成風格的沖突。

2 住宅小區園林景觀設計原則

2.1 立足生態、體現自然

隨著人們對精神文明生活要求的不斷提高，突出文化特色和文化品味，使傳統文化和現代生活相融合，本土文化和外來文化相交融，營造出多元文化共存的氛圍。充分了解居民休閑、運動和交流需求，滿足不同年齡階段、不同文化層次居民的要求，立足生態、體現自然，使居民盡量接觸更多綠色，觀賞更豐富的園林景觀，隨時隨地享受新鮮空氣、陽光雨露和鳥語花香。

2.2 功能為本

室外環境設計是一種“以人為本”的設計。因此，首先考慮滿足人在物質層面上對于實用和舒適程度的要求。所有附屬于建筑的設施必須具備相應的的齊全的使用功能，環境的布局要考慮人的方便與安全。

2.3 滲透文化、追求藝術

在設計中既要滿足植物與環境在生態適應性上的統一，又要通過藝術構圖原理，體現個體形式美以及人們在欣賞環境時所產生的意境美，深層次地挖掘文化內涵。巧妙利用形體、線條、色彩、質地進行構圖，通過植物的季相形成動態構圖。

2.4 小品點綴、追求藝術

在居住區室外環境中，絕不能忽視景觀小品的設置，如雕塑、水景、燈具、桌椅、凳、階梯扶手、花架等，它們既給居住生活帶來了便利，又給室外空間增添了豐富的情趣。

2.5 綠化環境

住宅環境綠化是指在居住區用地上栽植樹木、花草而形成綠地。居住區綠地的功能有兩種：一種是構建戶外生活空間，滿足各種休閑環境的需要。另一種是創造自然環境，通過景觀小品等手段創造優美的室外環境的設施。

2.6 生態保護

生態保護。生態保護的實施，一方面在遏止有毒有害物質的使用；另一方面也體現在保護自然資源的工作中，環境設計中利用綠色植物來美化環境，而其本身就是一種自然資源，居住區綠地種植正是擴展了自然資源的范圍。

3 住宅小區景觀環境規劃設計應突出的重點

3.1 結合綠脈規劃設計

對于住宅小區綠地來說，室內外綠色景觀的鏈接是相當重要和必需的，既要使室內綠化、陽臺綠化、庭院綠化、道路綠化及中心花園綠化相連，更要使住宅小區綠地延伸到住宅小區外即與綠地自然生態系統相連，這將是現代住宅小區綠地景觀生態系統的發展方向。在規劃設計時要考慮住宅小區內外保持樹木的連續性和完整性，結合造園藝術，使住宅小區外的綠地也成為居民晨練、散步的場所。

3.2 結合地形地貌規劃設計

（1）豐富植物景觀層次。

（2）增加綠地面積。

（3）有利于排水。

3.3 結合水體規劃設計

水是生命的象征，從生態的角度，用模擬自然結合現代園林的包裝手法，可使水產生流動跌落，不僅增加空氣濕度，增加負離子濃度，調節氣溫；而且從視覺上給人以美感，例如水池、噴泉、溪流及可接近的水域邊界將組成參與性的動態景觀，成為居民留戀的場所。在一些大型住宅小區可應用水體，如溪流或小河，并種植水生植物或養些觀賞魚類等，以滿足人的親水本能，使人們心理上得到了回歸自然的滿足和歡愉。

3.4 植物配置的多樣性原則

植物配置向生態化、景觀化、功能化方向發展。植物材料既是造景的素材，也是觀賞的要素，所以正確的選擇樹種、理想的配置將會發揮植物的特性構成美景。理想的植物配置應是：

（1）喬灌草合理結合。將植物配置成高、中、低各層次，既豐富植物品種，又能使三維綠量達到最大化，使放出的氧氣更多；住宅小區綠化應減少草坪、花壇面積；常綠樹應多于落葉樹，以保持綠視率。

（2）配植高大喬木時，選擇樹種要有針對性，種植樹種應考慮植物景觀的穩定性、長遠性。樹種選擇在統一的基礎上，力求變化，創造優美的林冠線和林緣線；配植高大喬木時，要有足夠的株行距，為求得相對穩定的植物生態群落結構打下基礎，也是可持續發展的需要。

（3）植物配置應體現四季有景，三季有花。充分利用色葉植物，例如紅葉李、紅楓、紫葉小檗等；充分利用管理粗放、觀賞期長的花卉，例如大花馬齒莧、紫鴨跖草、美人蕉等。

3.5 活動空間的重要性

根據住宅小區人口密度，合理規劃活動空間，例如健身場地、兒童樂園及小型集合場地等，以滿足居民游憩、交往之需要。

總而言之，景觀的發展與社會的發展始終息息相關，因此，景觀的設計必須立足生態、體現自然，同時融入人文文化，滿足社會和個人的基本需要。通過寧靜、自然的小區景觀環境來緩解因長期居于水泥叢中的辦公環境所形成的壓力，為推動城市景觀系統進程發揮重要的積極作用。

參考文獻：

[1] 李京生，付予光，等.對小區規劃模式可持續性的思考[J].城市規劃學刊，2008，（01）：56-57.

[2] 里德.園林景觀設計——從概念到形式（原著第二版）[M].北京：中國建筑工業出版社，2010.

第9篇：住宅小區規劃設計范文

關鍵詞：生態型住宅小區規劃設計理念

中圖分類號：S891+.5 文獻標識碼：A 文章編號：

近年來，由于經濟的粗放型增長使得我國生態環境的破壞、資源的消耗及浪費日益嚴重。而世界資源消耗第一的行業正是住宅業。在我國住宅的消耗已達到全國總消耗的四分之一，而同樣條件下每平方米的能耗竟是歐美日等地區的3倍。因此，為了保證國內經濟可持續發展，造福人類，政府根據我國的現狀制定了加強環境建設以及可持續發展的戰略方針，以達到人口、社會、環境、資源和經濟的協調發展。

1 綠色生態住宅理念

綠色生態住宅同園林住宅、山水住宅等具有不同概念，是人、自然健康和諧發展的體現。綠色生態住宅也被稱為生態住宅、綠色住宅等，是以生態學作為基礎、人與自然為核心、實施可持續發展、在住宅的建設及使用過程有效地運用技術成果和自然資源，降低資源消耗和環境污染，打造自然、健康、舒適的生態住宅。其基本思想就是指在設計中達到可持續發展的目的，在場所和建筑設計中樹立完整的生態觀。

2 生態型住宅小區規劃原則

生態住宅小區除了要注意達到舒適、健康外，還應體現生態效益，并呈現出一種新的人類生活方式與環境的協調關系，其規劃原則主要包括以下幾個方面：

（1）合理協調建筑物同周圍環境， 使房間有充足的光照和良好的通風。

（2）簡潔適用的室內裝修， 降低化學污染以及輻射量，達到規定指標。

（3）按規范做好房屋的圍護結構，使其具有較好的隔熱、御寒、隔音、密封功能。

（4）小區內應設有充足的活動空間， 且小區的綠化程度要高于40%以及無的地面。

（5）制冷、供暖及炊燒等方面盡可能地用環保能源及自然能源抑或是可再生能源來。而部分日照達兩千五小時/每年的地區應裝使用太陽能的設備。

3工程實例分析

3.1概述

某住宅小區，占地面積7萬m2，以多層和小高層框架結構的住宅為主，總建筑面積近10萬m2，小區定位為現代生態型高尚住宅區。

3.2規劃組織形式

整個小區規劃遵循了中國傳統的南北朝向的建筑布局結構，汲取了江南傳統的造園藝術，針對地段的特殊位置，采用其特有的系統設計的概念進行空間的組合，以景觀主軸為人流交通中樞。并通過主軸進入每個組團形成一個嶄新的空間序列：住戶――宅間綠地――組團綠地――公共綠地；建筑南北向以小高層、多層為主，加上東西向的圍合，高低錯落，這一規劃打破了傳統的或現有的居住小區規劃的模式，，同時住宅建筑的布局也打破了以往的小間距、狹長、閉塞的空間感覺。整個小區構成了別具特色的、向心圍合的、開敞多用途的綠色大宅院和住戶日常生活是最直接貼近的交往、休息、活動空間，而且大大改善了生態環境條件，增加了戶外活動的內容，豐富了鄰里之間的社會交往，還給現代居住模式提出了新的理念。

3.3規劃設計要點

3.3.1規劃結構功能定位

將概念模式翻轉成一個空間模式，利用小區交通路網和綠化帶將小區分為用地住宅區、公共服務設施區、商業區和綠化休閑區。分區明確，聯系便捷，形成以綠化休閑區為核心的家園模式。同時，園區內的空間設計包括從公共到私密形成多層次性的、完整的空間序列。我們在尋找著這種等級及等級間關聯的體現和建筑及場所空間的歸屬感與參與感的相關特性，從而避免歸屬感的不確定性和模糊性。

在園區內設置了相應的景觀空間節點，從而使其產生一種明確的歸屬感和場所的可識別性。注重處理好各個交接處的呼應與延伸，從而較好地完成了引導作用。空間集合與節點的相依相成，使規劃結構完整、嚴密。

3.3.2交通組織

強調交通組織的多元性和平等性。采用環路網狀將小區的多個清晰的結構加以分區并成網狀向各個目的地延伸。盡可能減少設計小區內機動車流與人流活動的交叉和并行長度，利用環境暗示的方法多重限速。特別注意消除車流對社區綠化系統的穿越，以保證整個步行系統的維護。另外，為方便殘疾人，在園區內還設了殘疾人坡道。

3.3.3景觀空間

整個小區由兩岸的景觀所帶動，并著力于對景觀視線的組織安排、分析和組合視景，小區的主入口景觀軸線與沿江景觀軸線交會于中心活動廣場。景觀與人及為人所用區域和空間的聯系，確保功能和景觀的相互和諧，是我們努力探索的重點。同時開闊的景觀空間設計，使小區內部空間視覺走廊暢通，并對視線產生持續的向心性吸引力。

3.3.4綠化系統規劃

注重點、線、面的結合，在城市干道周邊及小區主干道上，多以常綠樹種為主種植，形成結構線型綠化，削弱城市噪音干擾，保持小區內及私密空間的安靜，減少揚塵污染，同時又可美化環境。結合休閑綠化林蔭路及建筑周邊綠化等構筑小區內綠化網，廣場綠化及過渡空間呈點狀分布，常綠植物及落葉植物相交，并配置灌木及花草。自然生態環境再造區可調節小區的小氣候，形成富有特色的小區園林環境。此外，貫穿景觀軸線的水體既是景觀環境系統的主要組成部分，又是綠化工程的重點。

3.3.5水系的引用

人工水體導向設計是本方案的重點特征之一。把河水引入小區內，貫穿整個景觀主軸線，并運用曲線有節奏地引伸至湖面。不同的水體形態連接了景觀的點和面，使水、綠、路、文化緊密結合起來，達到人與自然共生的和諧局面，體現了江南的文化特色。

該小區在水環境的規劃與設計中，對小區建設所涉及的水環境體系――給水系統、排水系統、雨水系統、污水處理中水回用系統、景觀水體系統、綠化用水系統等，進行了周密合理的規劃和設計。小區景觀水體布局合理，水景與公共綠地融合為一體，環境優美，與自然和諧，水面高程分級合理，充分利用多種池內自然凈化措施，較好地利用了雨水作為景觀水體的重要補充用水。該小區雨水利用以滲透為主，通過合理規劃雨水徑流途徑、設置多種滲透設施等措施，充分利用雨水，為小區內大面積綠化和景觀水體提供了大量的生態用水。

3.3.6照明系統

小區內的照明系統由高位照明、低位照明、景觀照明三個部分組成。交通干道上的照明應符合車行和人行的不同的要求。車行干道用高位照明，人行干道用低位照明，景觀園區用園林照明，以兩條景觀軸線上的景觀為重點，強調了景觀的趣味性和怡人性。并按道路級別及功能的不同性質確定不同的亮度，通過這三個層次的燈光組織，展現整個小區層次豐富的空間氛圍和突出小區夜晚的景觀。

3.3.7環境裝置系統

環境的裝置系統不僅要求在其使用功能上強調合理性，同時在造型上亦追求個性化及趣味性，充分體現“以人為本”的設計理念。配合廣場休閑綠地適當安排中小型雕塑，提高小區的文化品位，增強小區內的藝術氛圍。

4 結束語

總之，居住區生態環境設計宗旨在于表達對人的尊重和關懷，對自然的尊重，通過對居住行為的深刻理解，然而只有把小區作為一個整體的生態系統，對小區的內外建筑空間中的物態因素進行合理的規劃設計，讓能源、物質能在小區這個生態系統中有序地循環及轉換，實現自然生態的平衡，得到一個無污染、低耗、高效、無廢的生態小區，這才是真正的綠色生態住宅小區。

參考文獻：

李強. 冬奧會影響城市發展的效應分析 [J]. 城市建設理論研究2012年32期