適老化公共空間設計精選(九篇)

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第1篇：適老化公共空間設計范文

【關鍵詞】適老化建筑；無障礙設計；公共空間；室內空間；問題

中國進入老齡化社會

根據中國人口和計劃生育委員會的人口數據，2007年六十歲以上的人口有1.534億，占中國總人口的11.6% ，其中六十五歲以上人口超過1億，占總人口的8.1%。（數據來源：中華人民共和國人口和計劃生育委員會2007年中國主要人口數據http：/// ） ，根據聯合國“老齡化”社會的標準，中國已經進入老齡化社會。

中國老年社會觀念的轉變

新一代老年人擁有更好的經濟條件，更高的教育文化背景，對老年居住環境的觀念也會不斷更新，不少老年人將更愿保持自己獨立的居住空間和生活方式，不愿倚賴子女而成為他們負擔。

面臨老齡社會的問題，面臨著如何提供足夠的，健康的養老場所來滿足日益增長的老年人口的需要。

針對適老化建筑的特性，可以總結出老年住宅空間布局體現老年人自立性、健康性、安全性；設備與設施按老年人的人體尺度和心理、生理特點進行設計；體現適用性，兼顧老人與照顧者的使用要求，空間具可改造型。

1、住宅公共空間的設計要點

1.1住宅的坡道無障礙設計要點

1）在有臺階的地方應設置坡度平緩的臺階和斜面，標準見下表。2）在坡度的起點及終點，應留有深度不小于1.50m的輪椅緩沖地帶；3）坡道側面凌空時，在欄桿下端宜設高度不小于50mm的安全檔臺。

1.2公用樓梯設計要點

1）設置扶手：樓梯的扶手應安裝牢固，采用近似圓形的扶手，沿樓梯兩側連續安裝，端部向下方或墻壁玩去，俄國有可能最好與走廊鏈接在一起；2）樓梯寬度充足：考慮樓梯可并行通過使用拐杖的老人個攙扶人，寬度約1200mm。3）坡度平緩的樓梯：為盡可能縮短萬一跌落下來的距離，可采用帶平臺的折跑樓梯，踏面高度不應大于150mm，桃面寬度不應小于300mm。4）踏步的防滑措施：臺階面使用防滑材料，臺階面邊沿設置防滑條，要和臺階面保持在同一平面。

1.3院落設計要點

1）充足的照明：門廊要保持充足的照明，為了防止樓梯上產生濃重的陰影，注意照明的位置和角度，可設置地位等；2）房檐的設置：在戶口門處可設置寬大的房檐；3）設置車庫：車庫應設計在戶口附近，從車棚到大門處不被雨淋到；4）防滑地面材料的鋪設：引道和臺階斜面的地面鋪設應平坦，不應產生積水情況。注意鋪地材料選用浸水后仍防滑材料。路中央設置井蓋時，不應突出地面，注意不要突出。

2、住宅室內空間的設計要點

2.1門窗的設計要點

1）門的寬度滿足輪椅進出，不設門檻，外門凈寬不得小于1.1m，內門通行寬度不得小于0.8；2）門輕易于開啟，宜用推拉門代替平開門，不許使用玻璃門；3）門的把手應選用旋臂較長的拉柄，拉柄高度在0.9m～1m之間。4）居室窗臺的高度在750～800mm左右；窗臺的寬度要適當增加，一般不少于250～300mm；矮窗臺里側應當設置高0.9～1m的安全欄桿。

2.2門廳的設計要點

1）適當照明和易操作的開關：考慮換鞋和上下臺階，門廳具有足夠的亮度，不應產生濃重的陰影部分。采用醒目的開關；2）易開閉的戶門：當平開門時，應考慮調節自動關閉裝置，拉柄易于老年人的操作，避免采用圓形拉柄；3）戶門門檻高度處理：戶門門檻高度應控制在2cm左右；4）地面與臺階處理：采用浸水后仍防滑的地面材料，地磚接縫不要太寬。臺階上下采用不同的材質和顏色，以便識別。

2.3樓梯的設計要點

1）樓梯的寬度不應小于1200mm，滿足兩人攙扶通過；2）平臺凈寬不應小于樓梯凈寬，踏步沿口不應突出，做成圓角，樓梯帶有500～600mm的暗示區；3）扶手半徑以30～40為宜，扶手與墻之間應有40～50mm的空隙；4）扶手可設置為雙重高度（900和750mm兩種）。

2.4衛生間設計要點

1）無障礙設計，面積比普通住宅的廁所要大；2）獨用衛生間應設坐便器、洗面盆和浴盆、淋浴器；3）選用潔具便于乘輪椅者使用，平底防滑式淺浴盆；4）地面材料防滑并易清洗；5）冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關；

浴室設計要點：1）開關方便且安全的門：最好采用拉門或折疊門，門上應安裝安全玻璃等不易破碎的玻璃；2）設置扶手：浴室出入口附近、浴缸邊以及水龍頭一側的墻壁上應設置水平和垂直扶手；3）設置緊急告警裝置：為了便于安裝緊急告警裝置，應事先設置備用配置管線；4）水龍頭噴頭及浴缸設置：安裝在觸手可及的位置，選擇使用方便且可調節水溫的水龍頭；浴室地面到浴缸邊的高度避免過高，應為30cm～50cm。

2.5廚房設計要點

1）使用方便的操作臺設計：合理的操作流線設計，操作臺高度適合老人坐著操作；2）廚房面積要求：使用面積不宜小于6m2，最小短邊凈尺寸不應小于2.1m；3）安全操作裝置：煤氣灶上方應安裝安全裝置，以應付煤氣中途熄滅或者忘記關煤氣的情況發生，盡量使用沒有明火的電磁廚房器具；安裝防火告警裝置或頂留安裝告警裝置的配管配線；4）管線充足的照明：在考慮廚房整體照明的同時，還應考慮操作臺局部的照明；5）使用方便的雜物柜：雜物柜使用頻率高，應設置在使用方便的位置；6）方便使用的開關：安裝便于操作的大面板開關。

3、環境景觀設計

3.1老年人室外居住環境的分類

1）供老年人社會交往使用的室外場所；2）供老年人享受自然風光的室外場所；3）供老年人健身鍛煉使用的室外場所；4）供老年人從室內觀賞的室外環境。

3.2老年人室外休憩場所的設計要點

1）庭院的朝向應避開強風和日曬等不良氣候因素的影響，注意庭院與室內、外的關系；2）庭院中步行通道的位置應與設置座椅的休憩區分區，避免干擾。

3.3老年人室外活動場所的細部設計要點

1）室外座椅和桌子的設置應按照老年人體的特點制作，還要考慮老人們交談的需要。2）花壇和種植地應高出地面至少75cm，預防老年人被絆倒；3）室外標志地設計考慮老年人視覺退化的特點，為行人設置的標志應與從時速25km汽車上觀看的標志尺寸相同。

第2篇：適老化公共空間設計范文

摘要：本文從社區“專屬、休閑、居家”的特征定位出發，分析其特征定位對應的產品需求、設計要素和表達目標，重點從社區規劃、居住空間、材料設備、園林景觀四大方向的多個主題展開，通過分析、比較、歸類、列舉等方式，來闡述該特征定位是如何展現和滲透到社區設計的各個環節中，最后通過對養老社區的產品研究和設計，營造和倡導一種積極的、主動的養老生活方式。關鍵詞：養老社區，老年專屬，休閑度假，居家感受，規劃設計

本文研究的目的是在當前中國老齡化形勢越來越嚴峻，社會養老機構缺口越來越大，眾多新型的養老社區如雨后春筍般、爭先入市的情況下，合眾優年社區通過是如何通過設計的手段實現“老年專屬”、“休閑度假”、“居家感受”等定位特征的養老社區。

通過對產品設計的思考，結合后期國際先進的服務管理經驗，倡導人們從“被動型、托管式”養老，向“自主型、享老式”養老觀念的轉變，讓養老從“安身養老”變為“活力養生、健康享老”。開啟一種有居家感受的、新式的、積極的養老方式，并協助社會逐步接受專業化養老的觀念。

1 開發養老社區的背景分析

1.1 中國老齡化趨勢

據最新數據統計，我國目前是全球老齡人口最多的國家，其中六十歲以上老人有1.89億，占中國人口總數的17%，占全球老人總數的五分之一。據預測，中國發展至2030年時，六十五歲以上人口占比將趕超日本（25%），成為全球人口老齡化程度最高的國家，如何解決養老問題是政府和社會關注的重點。

1.2 新型養老社區的產生

目前社會主流養老有三種模式――家庭養老、社區養老和機構養老。

家庭養老因為4-2-1的家庭結構現狀，子女閑暇時間大都周旋在各自的子女之間，無暇顧及老人日常的衣食住行，并不能實現真正意義上的養老；社區養老方式也面臨政府推行力度不足、資金短缺的現狀；而機構養老又面臨供給嚴重短缺、服務水平低下等問題，因而目前的社會化養老短期內也不能真正解決養老問題。

隨著養老市場缺口越來越大，社會經濟快速發展、同時人們追求高質量的夕陽生活，社會上許多地產商、保險、金融等民營企業看準了養老的巨大商機，紛紛投資建設高品質的新型養老社區。因為這種新型的養老社區不僅硬件環境好，在軟件服務管理上又周到、專業和人性化，所以將是未來中高端養老市場發展的大勢所趨。

如目前中國市場上較成功的新型養老社區主要有“北京東方太陽城社區”“武漢合眾優年社區”、“泰康之家.燕園”、“上海親和源”等。

2 項目概況

武漢合眾優年社區就是在此情況下應運而生的由合眾人壽保險公司全資打造的一種持續照料退休社區，即CCRC（Continuing Care Retirement Community），通過為老年人提供自理、介護、專護一體化的居住設施和服務，使老年人在健康狀況和自理能力變化時，依然可以在熟悉的環境中繼續居住，并獲得與身體狀況相對應的照料服務。

武漢合眾優年社區位于武漢市蔡甸區后官湖區域，緊鄰知音湖大道，目前建成并運營的一期占地245畝，總建筑面積16萬m2，主要分為獨立生活區、協助生活區、專業護理區、三大主題會所、健康醫療中心及商業配套。

其目的是建設具有“老年專屬”、“休閑度假”和“居家感受”特征的養老社區，給老人提供一種“居住在家中、生活在社區、服務于機構”的養老方式，其根本理念是，從被動型、托管式養老，向自主型、享老式養老觀念轉變，開啟了一種有居家感受的、新式的、積極的養老方式。項目一期總圖。

3 項目定位概述

根據前期市場調研，鎖定市場和客戶人群為生活在武漢及湖北省范圍內中高端社會階層中60歲以上的老人，根據其不同的身體狀況，總結以下特點和需求如表1。

4 基于定位的設計探索

4.1 社區規劃

（1）園區現狀分析

245畝的園區范圍呈梯形狀，原狀地形地貌豐富，有一定的高差但是不大，位于園區南北中軸線是最高脊，主要現狀水體集中在園區中部和東側沿街區域。通過對現狀的分析，可以看出。

1）中心池塘位置居中，具有很強的可達性和較高的景觀價值。同時沿街湖區又有很好對外展示面。

2）基地內的景觀資源豐富，可以充分利用現狀，體現自然感。

3）南北中心高脊線和兩個池塘將園區可分為四個小區域，可以靈活布局不同的功能建筑群，同時最高脊線是視覺最高的景觀軸線。

4）場地微地形豐富，有助于打造休閑、輕松的園林景觀。

（2）功能布局

社區主要功能包括：獨立生活區（含分時度假公寓）、CCRC專協護區、中心會所區、展示中心區。基于以上對現狀的分析，結合各功能區的關系，遵循“價值最大化”“適老專屬化”“配套核心化”“園區休閑化”的設計原則，來確定公共空間和建筑群體的布局，其核心目標是為了設計出具有“老年專屬”“休閑度假”“居家感受”特質和特性的老年社區。具體措施如下。

1）根據建筑體量，全區分為五個組團區，承擔不同的功能，其之間相互關

聯又互相獨立，其中中心會所區是核心。

2）園區組團和建筑平面以及道路系統布局時盡量自由和靈活，增加休閑園

區的感覺。建筑組團布局采用圍合或半圍合式，增加安全感和居家感。

3）園區南北最高脊線可以作為園區景觀大道，串聯五個組團和各宅間步。

道，形成完善的布局系統，同時有機地分隔不同功能的建筑群落。

4）展示中心（醫療中心）布置在東側沿街，結合現狀湖景，作為人行出入口，作為整個項目的地標展示區。

5）中心會所環湖布置在用地中心，全方位服務于各區域，再作為老人聚集焦點的同時，也奠定了開創積極生活方式的基礎。

6）獨立生活區布置在景觀資源良好的西側區域，以中心會所為界，分南北區域布置。

7）CCRC區布置在價值低洼點，成建筑群集中布置，同時在基地東側臨路50m范圍內設有密植的樹林屏障。

（3）交通流線組織

社區總體布局中一個最大的亮點是中心湖區和沿湖區向外發展的公共空間和步行系統。這套系統有效地將各個次級鄰里空間與公共中心區以及中心景觀區整體結合在一起。

道路設計中分為三個級別：自由流暢的社區南北景觀大道、曲徑通幽的組團步行道和自然輕松的宅間小道形成一套完整的道路系統。在交通組織和管理上，遵循了“人車分流”“適當的路長”“幽美的路線”“適老的高差”等原則，通過各級道路系統可至各功能區，充分實現了交通的便捷性、可達性、趣味性及安全性，增強了社區的“專屬性”和“休閑感”。

（4）建筑風格

合眾優年社區的生活特質定位為“休閑、緩慢、軟性、品質、享受”，因此，建筑風格選取的目標為。

1）為老人創造一種回歸自然理想、充實快樂的環境氛圍。

2）滿足不同層次的老人對產品差異化的心理需求，使老人感覺到“進入自然，融入鄉村，體驗自由”的品質化社區。

3）消除CCRC社區、社區醫院冰冷的醫療建筑氛圍，體現休閑、浪漫、溫暖的氣息。

而英倫風情的建筑，其坡屋頂、老虎窗、女兒墻、陽光室、挺拔的煙囪等建筑語言和符號的應用，充分詮釋出英倫建筑所特有的莊重、古樸。同時選用手工打制的紅磚、鐵藝欄桿、手工窗飾拼花圖案，滲透著自然的氣息。豐富的建筑形體與建筑表情，能使整個社區顯得生氣勃勃，情調盎然。

4.2 居住空間設計

切合社區 “專屬、休閑、居家”的主題定位，在建筑空間設計上除了滿足無障礙設計要求外（此處不詳述常見的無障礙設計點），分別從以下各方面進行體現及突破。

（1）注重戶型的健康性設計：平面采用“大面寬、小進深”的南向或南北通透的布局，保證南向的臥室和起居室，同時各空間“全明化”，以享受更好的自然采光和通風。

（2）保證交通空間的暢通性和便捷性：減少行走的距離，加強戶內視線和聲音的聯系。

（3）按需分配空間尺度：如老年住宅重點空間呈現“五大一小”即：臥室大、廚房大、衛生間大、交通空間大，陽臺大，起居室相對要小。如臥室考慮到老人分床睡的特點，進深要增加；廚房和衛生間考慮輪椅的旋轉，比一般的廚衛要大1-2m2；考慮到老人的日照休閑、輪椅回轉、種植花草，陽臺進深不小于1.8m。

（4）適當安排空間組合：如將餐廳和廚房就近組合、臥室和衛生間靠近設置、起居室和餐廳臨近連通、起居室和大陽臺的相連布置，同時各功能空間考慮輪椅的旋轉半徑，以提高老人生活效率、減少行走距離，保障安全。

（5）無障礙特殊細節的考慮：包括門口一側預留400mm的空間，便于輪椅老人開門時接近門把手；入口玄關要考慮輪椅的放置空間；廚房采用U型布置，增大行動空間；考慮設置儲藏收納空間等等。

（6）室內風格上力爭體現溫馨、親切、穩重的特點，打造休閑的居家生活。

4.3 材料設備設施的選取

材料和設備設施的選取是體現適老化、休閑和居家感最直接的一面，所謂“細節決定成敗”因而他們的選取更需要研究和慎重。社區除了考慮一般的和常見的無障礙設計外，更深層次的去挖掘“細節”。

（1）急救呼叫系統

在居室和公共活動的各主要空間內均設置急救呼叫系統，均采用拉繩式，放便不同狀態下使用后，服務人員能夠第一時間到達。拉繩采用紅色，更醒目。

（2）材料

1）考慮到老人的感官和身體機能的退化，在專協護區的公共活動區域的地面，選擇耐臟，花色均勻、顏色溫馨的地毯，不僅腳感舒適，視覺穩定，更主要的是為了避免工作人員在硬質地面的走動帶給有助聽器老人的聽覺刺激。

2）在專護和失憶區的休息沙發選擇上，不僅兩側要有扶手、同時沙發的面料也選擇聚酯和化纖混合的“油棉布”，是防止老人大小便失禁帶來的清洗困難。

（3）衛生間

1）衛生間坐便和淋浴均設置安全扶手，防止起座和滑倒，淋浴設置座凳。

2）衛生間的淋浴區域，考慮的安全和空間的局限，設置浴簾+橡膠隔水條，該橡膠隔水條專業定制，防止水四處漫流，同時也為了輪椅能推進去。

3）專業護理的衛生間浴缸采用步入式浴缸，專業定制，以滿足老人行動不便的困惑。

（4）家具

家具選擇的原則，除了能展現“休閑和居家”的感覺，還應注意安全型和穩定性，同時考慮實用性。

1）餐椅的選擇上考慮老人起身的需要，兩側需有硬質扶手；同時考慮老人吃飯時移動座椅的方便，椅子前腿上定制小輪，如下圖所示。

2）獨立老人居室的家具采用藤狀家具，保證桌椅無銳角，既滿足安全和舒適的要求，又充分體現休閑感。

（5）門窗

1）戶門：考慮到坐輪椅老人的需要，戶門設置上下兩個貓眼，方便觀察。下貓眼高1米，上貓眼高1.5米左右，門把手采用無銳角的長把手，便于老人手腕用力。同時門口設置擱物板，方便老人臨時擱物。

2）衛生間門：為保證老人在使用衛生間期間發生意外時門能夠打開，所有衛生間門均為外開設置。

3）外窗：為了避免老人發生危險，但又要保證自然通風，外窗開啟扇采用限位器，限定開啟30度角。同時為了老人能夠坐在輪椅上觀賞外景，臥室和客廳的外窗距地600mm高，同時設置防護欄桿。

（6）標識：在標識設計上，力求“簡潔、醒目”，尤其是帶有字體的，統一將字體放大處理，包括電梯操作按鈕和園區、戶內的導向標識。尤其是電話不僅考慮到號碼的放大和清晰，同時設置了6位常聯系人的頭像，方便一鍵按撥。

4.4景觀設計

合眾優年社區的景觀最主要的特征在于景觀的功能設置。景觀環境是養老生活需求的一種載體，主要承擔“養生、聚眾、休閑”三大功能，重點體現“適老和休閑”，為老人提供景觀觀賞、閑聊、運動、散步、發呆等活動場所，并追求以植物造景為主的自然式景觀。

（1）養生：以自然式植物群落為主，調節溫度濕度，營造舒適的小氣候；植物種類上選擇 釋放氧離子、負離子的養生植物；外觀上選擇果色艷麗、花朵芬芳或葉形奇特的植物，功能上選擇了常見、易活類的藥用保健植物。

（2）聚眾：園區景觀結構上分為庭院花園、組團花園、中心花園三級花園，通過南北景觀大道、健康步道、宅間小道把整個社區串成整體。

1）庭院花園：作為大家庭、溫馨的室外公共客廳。打造院落式的環境，形成圍合感和醒目的單元入口，設置能遮陽的休閑場所，林蔭場地、陽傘、花架滿足聊天、下棋、打牌、發呆、觀魚、養花、養鳥等功能。

2）組團花園：作為小聚眾，小眾興趣的聚集場所，滿足興趣活動、器械健身、散步、休息等活動類型，設置木工房、花房、溫室藥用植物房、蔬菜種植區（含工具房）、門球場、林蔭健身場。這些功能構筑物同時也具備休息點的作用。混凝土滲水磚步道，局部可形成縱向波浪形的小起伏，每個組團的步道自成環路。

3）中心花園：大聚眾，熱鬧溫馨的小鎮中心，能貫穿會所，使中心花園與會所形成整體，提供包括集中晨運晚鍛煉、垂釣、聊天、賞景、大型集會、文化展示等在內的活動內容，形式自由靈活，親切宜人。

（3）休閑：主要體現在社區氛圍的營造上，采用自然式的布局手法和自由的景觀形式；各式植物組成群落、陽光、草坪、水流、可采摘食用的果樹蔬菜等組成輕松的自然環境；設置如蔬菜園藝、門球等有趣的活動場所和完善的休息點，保證能讓老人在室外環境中不勞累，隨處都有座椅；設置多級游步道設置，給予老人多種選擇，短距離、長距離都能及時返回，道路鋪裝以混凝土滲水磚為主，構筑物以木質為主。