土建工程監理知識精選(九篇)

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第1篇：土建工程監理知識范文

關鍵詞：土建工程監理；工程施工質量；作用研究；

中圖分類號： TU71 文獻標識碼： A

隨著時代的發展，人們的生活水平逐漸的提高，對土建工程項目的施工的要也越來越高，為了滿足人們的需求，同時也為了提高我國土建工程項目施工的質量，施工單位專門設立了土建工程監理這一個崗位。土建工程監理的設立使得土建工程項目的施工質量得到了很大的提高，但是，凡事有利必有弊，如果土建工程監理在對土建工程項目施工中睜一只眼閉一只眼，對一些違規操作，或者是使用的施工材料不符合國家的施工標準等行為視而不見，那么土建工程監理的作用就沒有辦法得到發揮，因此，如果想要土建工程監理發揮其原本的職能，就要保證土建工程監理能夠公平、公正的執法，只有這樣才能保證土建工程項目的施工質量。

1、土建工程監理在保證實施質量中的作用

土建工程監理在土建工程項目的施工中發揮著很大的作用，不論是土建工程的投標，還是土建工程項目施工的合同簽訂都有土建工程監理的身影，更加不論原本就是土建工程項目監理的本職工作，監督土建工程項目的施工，保證土建工程項目的施工質量，保證土建工程項目的施工進度，避免出現延時交工的情況等等，都是土建工程監理的職責，為了能夠更好的發揮土建工程監理的職能，土建工程監理必須擁有優秀的專業知識，并且在發揮土建工程監理作用的時候公平、公正的行使自己的權利，保證土建工程項目的施工質量。

1.1土建工程監理在土建工程投資前期決策中的作用

土建工程監理在決定施工單位對土建工程的前期投資方面起著非常重要的作用，一個合格的土建工程監理應該在施工單位對土建工程進行投資之前，就要將施工單位對土建工程項目進行投資所能獲得的利弊得失衡量清楚，并且對此制定一份詳細的企劃書，為建設單位投資決策提出合理的建議，并且要在土建工程項目的施工的各方面的投資中尋找一個能夠使施工單位獲得最大的利潤的方法，保證施工單位能夠在土建工程項目的施工中獲得最大的利潤。

1.2 土建工程監理在土建工程合同管理中的作用

在土建工程項目的施工之前，投資方和施工方需要簽訂一份合同，合同中要規定土建工程的施工時間、土建工程的施工預算、人員管理、以及雙方應該負責的法律責任等等，都應該在合同中有著明確的標明，因此，在合同簽訂之前，土建工程監理應該通過合同分析、合同資料、合同網絡、合同實施控制和索賠管理等工作擬定一份能夠保證簽訂雙方最大利益的合同，使得簽訂雙方都能夠滿意，并且能夠按時完成土建工程項目的施工。

1.3 土建工程監理在施工質量的控制中的作用

保證土建工程項目的施工質量是設立土建工程監理的最根本的目的，因此，土建工程監理在監督土建工程項目的施工質量方面發揮的作用最大。隨著我國的經濟水平的提高，我國人民的生活水平已經逐步達到小康水平，人們對土建工程項目的施工質量的要求也越來越高，因此，土建工程監理在土建工程項目的施工中應該不斷地發現土建工程項目施工中存在的不足，并且及時向施工單位提出，并且使施工單位及時作出改正，同時，土建工程監理還要監督土建工程項目在施工中使用的施工材料雙方符合國家的標準，土建工程項目的施工人員的施工技術、施工方式等等情況土建工程監理都應該進行監督，并且在土建工程項目施工完成后，對土建工程項目的施工質量進行檢查，確保土建工程項目能夠又快又好的按時完成。

1.4 土建工程監理在土建工程進度的控制中的作用

土建工程的監理人員及施工人員在土建工程的施工中要考慮分析土建工程的施工進度、施工質量和投資方對土建工程的投資，正確處理好它們的關系，提高工程建設的綜合效益。在土建工程項目開始施工之前，施工單位就應該大致的推算出土建工程項目施工需要多長時間，并且對每一個施工進度所需要完成的施工任務明確的制定出來，并且應該的按照施工進度工作。而土建工程監理的作用就是保證土建工程項目的施工按照施工進度進行，避免出現延誤進度的情況發生，

2、目前我國土建工程監理中存在的問題

2.1土建工程監理人員的工作不到位

土建工程的監理人員是由土建工程項目的投資方委托監督土建工程施工人員施工的，所以，從根本上來說，土建工程的監理人員隸屬于投資方，由投資方為土建工程監理人員發放工資。因此，土建工程的監理人員在對土建工程進行監督的時候，通常都會保證投資方的利益最大化，而對土建工程的施工單位的利益委托視而不見，使得土建工程監理人員在對土建工程項目進行監督時受到約束和局限，不能夠發揮土建工程監理人員的全部職責。其次，由于土建工程監理人員受命于投資方，那么由于人類的本性通常都會偏袒對自己有利的一方，所以，土建工程的監理人員在對土建工程的監督中，就很難保證能夠公平、公正的行駛自己的權力，一旦土建工程的監理人員在工作中有偏袒的地方，就會導致土建工程項目的施工人員對土建工程的監理人員的建議心存不滿，不能夠完全按照土建工程的監理人員建議的去做，即使土建工程監理人員的建議是正確的，土建工程的施工人員也不會認真的去工作，從而違背了設立土建工程監理人員的目的與初衷。

2.2土建工程的監理人員素質缺乏、監理機構的管理不完善

由于我國設立土建工程監理職位的時間不長，所以從事土建工程監理工作的人員不多，而現有的土建工程的監理人員的專業素質水平不高，而且土建工程的監理人員的專業素質參差不齊，不能夠達到人民對土建工程項目監理人員的期望，土建工程的監理人員在對土建工程項目的施工質量的監督效果也不能達到人們的要求，而且，大部分的土建工程監理人員在對土建工程項目的施工的監督中往往不能夠做到公平、公正的行駛自己的權力，導致現在仍然經常發生土建工程項目施工事故。

并且，我國的土建工程監理機構的管理還不是那么的完善，在許多的監理機構中，雖然國家規定的監理機構應該具有的職位都有，但是，真正進行監理工作的人員卻不多，在監理機構中，往往只有在土建工程監理工作中必須存在的工作人員，而其它的管理職位都因為監理機構要節省開支之類的原因而沒有具體的工作人員，因此土建工程監理機構的管理不完善也是我國目前土建工程監理工作中存在的主要問題。

3、結語：土建工程的監理工作是我國的新興職業，土建工程的監理人員在土建工程的施工中發揮著很大的作用，而監理人員的主要工作就是監督土建工程的施工單位的施工，保證土建工程的施工質量，但是，目前在土建工程的監理工作中仍然存在許多亟待人們解決的問題，只有將這些問題徹底解決，才能夠保證我國土建工程的施工質量。

4、參考文獻：

[1] 王卓甫，談飛，張云寧，歐陽紅祥.工程項目管理:理論、方法與應用.北京:中國水利水電出版社，2007: 156~157.

第2篇：土建工程監理知識范文

關鍵詞：土建工程；管理與控制；造價

1.土建工程造價控制與管理的必要性

土建工程造價控制管理是衡量建筑工程項目的重要經濟和技術指標，同時它也是維護土建工程建筑產品的經濟權益的重要保障。土建工程造價控制是建設管理的一個核心部分，貫穿了工程建設的整個過程，工程建設前期的可行性研究、投資決策、設計施工和竣工交付使用前所需的建設費用都影響著土建工程的造價管理與控制。加強土建工程造價的管理，可以促進優化設計，準確地編制投資估算，保證估算起到控制造價的作用，把工程設計階段和建設項目在造價方面發生的變化控制在確定的造價范圍之內，保證土建工程項目的順利完成。此外，還可合理分配投資項目，控制成本費用，有利于企業獲得最大的經濟利益，推進現代化建設的進程。近年來，我國很多企業在工程建設中，由于受到科學技術條件的限制，普遍存在著超估算、超預算、超結算的“三超”現象。在土建工程造價中，導致工程投資嚴重失控、工程造價報價不實，直接影響了工程企業的建設。

2.土建工程造價特點

（一）大額性

能夠發揮投資效用的任一項工程，不僅實物形體龐大，且多數造價動輒數百萬、數千萬、數億甚至數十億，造價高昂。工程造價的大額性使其不僅對相關方的重大經濟利益產生重大影響，也會對宏觀經濟產生重大影響，因此了決定了土建工程造價的特殊地位。

（二）動態性

每一項工程從決策到竣工交付使用，建設周期長，各種不可控因素多，在預計工期內，許多影響工程造價的動態因素如設備材料價格、工程變更、工資標準、利率等往往發生動態變化，從而影響到造價的變動。因此，工程造價在整個建設期中處于不確定狀態，直至竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。

3.土建工程造價控制中存在的問題。

3.1忽視準備階段的造價控制

在做好投資決策后，設計階段對建設工程造價控制的影響最大，如果對工程造價影響大的建設階段不加以控制，而在施工階段、結算審核階段來控制，則無疑是本末倒置的行為。因此，前期階段的造價控制工作不能小視，應該認真對待，對工程負責。

3.2市場競爭下缺乏完善的控制機制

由于建筑市場競爭的日益激烈，施工企業為了能夠順利拿到工程，在工程競標的過程中，不根據自身企業的實際情況，為了追求更高利潤人為的控制工程報價，不遵守有關的規章制度，隨意壓低造價，壓縮工期，造成工程造價管理的整體效率難以發揮。

3.3預算工作不到位影響工程造價的控制

主要表現在：某些承包商為了爭取項目能夠順利通過，盡可能的壓低概算造價，而在建筑施工的過程中追加投資，提高建設標準，從而導致工程預決算和估算不到位，以至于出現決算超過預算、預算超過概算、概算又超估算的三超現象出現。

3.4施工技術與造價結合不夠緊密，控制效果不明顯

土建工程施工過程中，施工技術與造價結合不夠嚴謹，普遍存在著技術人員的經濟觀念淡薄，設計理念保守，采用新技術、新成果從而降低成本的觀念不強，同時造價工程師普遍未能參與工程建設全過程，只是事后復核，純粹從工程經濟、概預算規則方面加以控制。

3.5設計變更對工程造價的影響。

對工程造價的影響最大的是設計階段。但是在現實工作中，有些建設單位往往忽視了設計階段的重要性，導致投資超限的現象經常出現。因為建設單位急于項目的開工建設，但同時又沒有做好充分的準備，在投資額度的把握、建筑標準的尺度、設計深度的審查以及招標文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關，造成邊變更邊施工。

3.6現場簽證問題較多

由于工程監理人員對造價管理、預結算知識和有關規定掌握不夠或者不準確，因此會產生對不該簽證的項目盲目簽證，施工單位在簽證上巧立名目，弄虛作假，遇到實際問題時不及時辦理簽證手續，結算時搞突擊，互相扯皮；有的施工單位對包干工程偷工減料，對非包干工程進行大量的施工現場簽證，擾亂了建筑市場正常秩序。

4.土建工程造價控制措施

4.1決策階段

工程建設項目的各項技術經濟決策，對項目的工程造價有重大影響，特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的選擇、設備選用等，都直接關系到工程造價的高低。

（1）積極做好項目決策前的準備工作，認真搜集有關資料，如設備運行情況、設備技術參數、需要解決的問題等。仔細的研究可能會涉及的一些問題，進行細致的總結和分析，并不斷的修改、補充，只有前期準備工作做好了，整個工程項目才會做的更好。

（2）切實做好項目可行性研究報告，并根據需求及發展前景，合理確定工程的規模及建筑標準，編寫具有較強的說服性和可行性的立項申請，爭取早日立項。

（4）科學進行項目的效益分析，編制工程投資概算。投資概算編制要有依據，要盡可能細致，盡可能全面，從實際出發，充分考慮施工過程中可能出現的情況及不利的因素對工程造價的影響。考慮市場情況及建設期間預留價格浮動系數，使投資基本上符合實際并留有余地，使投資概算真正起到控制項目總投資的作用。

4.2設計階段

（1）優化設計方案。設計的質量是否達到國家的規定，功能是否滿足使用要求，不僅關系到建設項目工程造價，而且在建成交付使用后影響項目的經濟效益。建設單位在審查設計單位的設計時，要重視設計方案的優化。

（2）對工程項目實行限額設計。控制工程的造價，應以可行性研究階段審定的設計工程量和設備、材料標準為依據，對可行性階段不確定的某些工程量，可參考通用的設計或類似已建工程的實物工程量確定。

4.3招投標、施工階段

要嚴格按照《招投標法》操作，規范招投標的行為，遵循公開公平公正的原則，合理確定標底，做好工程承包合同的簽署工作，盡量少指定分包項目，盡可能堵住一切的漏洞，減少費用變更，加強施工階段的工程造價管理。

（1）項目目標成本的確定。制定科學合理的控制目標是進行有效成本控制的關鍵。科學合理的目標使之通過施工單位的努力可以實現。

（2）生產要素的控制。生產要素是構成項目成本的最重要的因素，一定要加強對人工費、材料費、機械費的管理。

4.4竣工結算階段的造價控制

（1）對建設成本的控制。重點對竣工結算的真實性、可靠性、合理性進行審查，防止不應列入基本建設支出的計劃外費用擠入建設成本。

（2）對工程結算編制依據進行控制。包括對施工合同、協議、使用的定額、材料價差計算方法、設計變更及圖紙會審記錄、施工現場變更簽證單的審核，在審核時要查看設計變更及圖紙會審記錄是否經設計單位蓋章，施工變更簽證單是否有甲、乙雙方共同簽字蓋章確認。

（3）嚴格審查工程預算中的各種不合理因素，如：多算工程量、高套單價、重復計算取費，通過對竣工結算的控制使工程預算中考慮不周的問題得以解決。

（4）編制出符合實際情況的竣工決算報告，分析工程投資使用情況，不斷總結經驗改進今后工作。

5.結語

土建工程造價的控制是一項系統工程，對其進行良好控制應進行全方位、全過程管理，通過科學技術原理及經濟法律手段來解決建設中的技術與經濟、經營與管理等實際問題，時限合理確定投資估算、初設概算、施工預算及竣工結算等，最終時限完善工程投資提高投資效益的最終目標。

參考文獻：

第3篇：土建工程監理知識范文

關鍵詞：建筑；土建工程；質量

建筑土建工程的施工，可以說是一項非常復雜、非常瑣碎的具有系統行的工程，一旦在進行施工的過程中有所疏忽，就會造成無法想象、無法控制的局面，不僅為施工企業、單位帶來巨大的經濟損失，更會嚴重的影響到人們的生命安全以及財產安全。正是因為這樣，在展開施工的過程中，必須重視對施工質量的管理，做好相關的施工前質量控制、施工中質量控制以及施工后質量控制，這樣才能夠從根本上保證建筑土建工程的施工質量，才能夠促進建筑業的健康發展。

一、加強建筑土建工程施工質量管理的意義

建筑土建工程所涉及到的領域非常的寬闊，也正是因為這樣，有著多種多樣的因素會直接的或者是間接的影響到其施工的質量，比如說建筑施工之前的設計、施工過程中所使用的材料和設備、施工的地形與施工階段的氣候、施工工序的具體工藝和操作的技術以及施工企業、單位所制定的質量管理制度等等，一旦任何一個環節沒有處理好，就會為建筑埋下安全隱患，不僅僅耽誤建筑的竣工、驗收，更會威脅到建筑建成后的使用，這無疑會影響到施工企業、單位的聲譽以及經濟效益，更會對人們的居住、使用造成嚴重的威脅，從而不利于建筑業的發展，不利于具體施工企業、單位的發展，更不利于社會的和諧進步。

二、加強土建工程施工質量控制的措施

（一）施工前的質量控制

建筑地段是不是可行、建筑時間是不是符合預期的質量要求，甚至于建筑的設計是不是能夠切實的被執行等等，都是在進行建筑土建工程施工之前的必要準備階段，同時也是保障建筑土建工程施工質量的基礎所在。正是因為這樣，必須做好相關的施工前質量控制工作，具體包括了以下幾點：第一，建立起各級的質量責任制度，并且明確項目經理是整個建筑土建工程質量的第一責任人，總工程師為質量技術責任人，施工隊各級也同時建立質量責任制，真正的做到層層把關，各負其責。其次要實施質量否決權；第二，對整個建筑土建工程的相關設計以及勘察文件審查進行監督管理，一旦出現了違規、違法的現象，就必須及時的抑制并且給與懲罰。

（二）施工中的質量控制

建筑土建工程的施工，是一個非常繁雜的實施過程，其質量的控制也是非常難以掌握的，任何一道工序、任何一個工作人員的操作，都會直接的影響到整個建筑土建工程的質量。然而，在這些難以控制的質量因素當中，對施工原材料以及隱蔽工程的控制，可以說是最為關鍵、最為重要的。施工原材料：材料，是展開施工的必要因素，然而施工材料的復雜也是難以想象的，比如說水泥、石砂、鋼筋、磚塊等等，但是越是復雜就越是要多花精力、多重視，只有這樣才能夠從源頭上抓好質量，才能夠做好質量管理工作。對于原材料的控制措施，包括了以下幾點：第一，做好市場調查。在進行材料采購之前，相關的采購人員要深入的了解市場，了解材料，盡可能在預期投入的基礎上，保證材料的質量；第二，做好實驗試驗。對于選擇好的材料，要根據國家的相關規定做好見證取樣工作，并且將這些樣本送到實驗室做復驗試驗，合格之后才能夠進行采購；第三，嚴格控制材料質量。材料在進入到施工現場之后，相關部門的檢測人員、監理人員還必須對這些材料展開抽查，以確保所有的材料都與預期購買的一致，以防止不法商家濫竽充數的現象；第四，按要求使用材料。材料的質量還會因為使用的方法而改變，所以施工人員在使用材料的時候必須遵循相關的原則，比如說磚塊應該先澆水打濕，隔夜的水泥不能夠投入使用等等。隱蔽工程：隱蔽工程是建筑土建工程中的重要組成部分，也是不容忽視的重要部分，如果隱蔽工程出現問題，不僅僅很難能夠重建，甚至會引發其他的質量隱患，所以在施工的過程中，必須重視對隱蔽工程質量的管理，具體內容包括了以下幾點：第一，地基。地基是整個建筑土建工程的基礎，也是整個工程建成后質量的保證，如果地基的質量存在問題，就會嚴重的影響到所有后續工作的展開，甚至引發不必要的安全事故，正是因為這樣，在施工團隊完成地基建設之后，相關部門的人員必須嚴格的對地基質量進行反復的檢測，在沒有確保其質量之前，嚴禁任何后續工作的開展；第二，鋼筋。如果說地基是建筑的基礎，那么鋼筋就是建筑的靈魂、建筑的結構，所以說對鋼筋隱蔽工程的控制，也是非常重要的，包括了鋼筋自身的質量、對鋼筋的保護程度以及對鋼筋的使用。在施工的過程中，鋼筋的使用也必須經過相關的檢測，在檢測沒有合格之前，堅決不允許實施隱蔽。

（三）施工后的質量控制

施工后的質量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質量監督納入建設工程全壽命質量監督管理的范疇。在這一階段的監督應著重把好兩關；①嚴格對其竣工驗收備案的審查、監督，確保備案登記的可靠性、權威性和有效性。②加強對土上建筑過程中的質量監督管理，使建設工程全壽命期內的質量目標得到有效實現，為用戶創造安全、舒適、健康的生產、生活環境，使建設工程質量實現可持續發展。

第4篇：土建工程監理知識范文

【關鍵詞】土建工程；工程造價管理；控制措施

1 控制管理土建工程造價的重要性

土建工程造價控制管理是對土建工程的建設費用和管理費用的合理控制和科學管理。目前我國已經形成一套土建工程造價管理體系，且在建設中逐漸發揮作用，但仍然存在很多棘手的問題有待解決，主要表現在很多企業中都存在浪費資源、亂用成本等方面上，在土建工程造價中也存在很大的超支現象，不能有效合理的利用資金和資源。企業若在土建工程造價上能夠有效的管理控制，有利于優化設計、精簡成本，提升市場競爭力，從更大的方面來說，可以推動我國現代土建工程的管理體制改革，節約有限資源，創新管理模式，推進現代化建設深入發展。

2 土建工程造價管理以及控制中存在的問題

土建工程造價管理控制措施的有效實施，是提高土建工程管理效率，提高施工質量的重要保障，因此建筑工程企業管理人員必須提高對土建工程造價管理控制的重視，積極研究土建工程造價管理以及控制過程中存在的問題，并針對問題提出解決方案，最大化建筑工程企業的經濟效益。

2.1管理機制不完善

入市后建筑市場的競爭日益激烈。利潤問題受到的強烈的沖擊。施工企業追求的永遠是利潤。盡管政府采用統一管理方式給施工企業利潤執行差別利潤率，并且利潤率也不低，但工程造價水平卻有些不盡人意，并且有些企業還虧空。主要原因時我國施工企業包袱太重，尤其是國有施工企業，職工福利、住房、醫療等都要從利潤中列支，在國家上，上述費用都計入成本。所以，施工企業為了獲得利潤，往往自己中了標以后再對其他施工企業轉包，從中賺取差價獲利，而轉包到工程的企業由于已經被上一個施工企業搜刮了一部分利潤，自己也想賺取利潤，只能偷工減料。

2.2忽視土建工程設計階段的工程造價管理

很多建筑工程企業在工程造價管理上，普遍重視工程施工階段的成本花費，而忽視工程項目設計方面造價的管理。一般來說，工程設計是對工程質量影響最大的因素，因此它也是影響工程造價管理控制效率的重要因素。目前，很多建筑工程企業對土建工程設計階段的管理都不夠嚴密，工程設計不夠深入，影響工程施工質量，進而影響工程造價的管理以及控制效率。

2.3土建工程施工過程變動性較大

影響土建工程施工的因素較多，比如工程施工材料、工作人員安排等。這些因素本身的動態性以及土建工程本身的復雜性，影響著土建工程造價控制措施的有效實施，進而影響工程造價管理的效率。一些建筑工程企業為了獲得短期的經濟效益，對各種資源的管理都不完善。

2.4施工技術人員經濟觀念薄弱

土建工程的復雜性要求施工過程必須有先進的技術支持，這也為工程造價的管理以及控制增加了難度。很多建筑工程企業技術人員的經濟觀念都很薄弱，他們重視施工技術的應用效果，卻不能與工程造價管理人員有效合作，提出一種經濟性與技術性都比較強的施工方案。這樣的工程造價與技術之間的聯系脫節，直接影響工程造價管理控制的效率。

3 加強土建工程造價管理的措施

3.1建立有效的招標管理及合同管理機制

在市場經濟條件下，建立有效地招標管理與合同管理機制，不僅要加強對投標的監督，確定一套行之有效的工程造價和材料價格信息機制，對合理確定標底價及成本價等相關造價指標加強監控，而且要建立嚴格的合同管理體制，把把握合同中涉及價格和結算方法的條款是否合理，保證合同的合法性和公平性。

3.2做好工程項目的目標成本控制

成本控制是土建工程造價控制中的重要方面。各個職能部門，包括預估算、計劃、財務會計等部門應嚴格按照項目成本控制的要求認真執行，根據工程項目的投資目標來確定嚴密的成本計劃和目標。同時，要健全項目成本管理的各項責任制度，例如計量制度、考核制度、成本核算分析制度。在此基礎上，充分考慮如工程合同條件等制約項目目標的影響因素，根據具體情況深入分析工程的功能，在確定科學的目標，力爭把有限的資金運用到必要的功能方面。

3.3設計控制是整個工程造價控制的重點

事實證明，工程造價控制的關鍵在于設計階段和前期決策。因為一旦確定設計方案，施工單位只能按照圖紙施工，這對節約投資的途徑就很有限了。所以在設計階段就應該進行主動控制，詳細交底，優化設計，對于不必要的設計變更要避免。建設單位在選擇設計單位時，不僅要考慮其設計方案結構可靠性、建筑可看性及設計技術力量，而且還要重視其經濟合理性，特別是如今工程建設實行終身負責制后，在設計時設計人員往往增加設計保險系數避免因設計引起責任，這就給工程投資造成巨大浪費。即使在設計過程中設計單位實行限額設計制度，但是由于設計人員缺乏經濟觀念及現場施工經驗，造成大量的不合理設計變更，所以很難控制工程造價，在設計時往往考慮不到項目建成后的維護使用等費用，因此常常會出現項目的全壽命費用不經濟而限額設計效果較好等現象。工程造價的控制就是提高其價值并不是一味降低工程造價。也就是運用價值工程，以較低總成本，可靠地實現產品的必要功能，從而提高產品價值，因而降低成本的關鍵在于設計的經濟合性。

3.4控制土建工程造價的細節方面

控制土建工程造價，首先要在預算方案上制定成本資金的使用計劃，確保資金使用有章可循，有序進行。在土建工程的施工階段，要嚴格做好施工記錄，記錄施工時資金在施工人員、建筑材料、機械設備等方面的詳細使用情況，并且從這些具體的方面和單位來進行有效的資金控制管理。同時要處理好工程造價與工程質量、工程進度、投資資金的關系，建設高質量土建工程。另外還要注意控制工程的設計成本，制定施工規范，確立責任制，使項目工程的每個部門負責人都能切實履行自己的責任，確保施工的進度正常發展，保證施工的質量符合建設的標準。

3.5竣工階段的造價控制

在工程的竣工階段，按照合同約定的結算方法、嚴格、認真地審核工程結算，使審核后的工程造價能夠如實地反映工程的實際價格。要建立科學的評價體系，對已竣工項目的工程造價管理進行評價。在此基礎上，建立一套適合本企業的工程造價體系。建筑工程造價在我國長久存在概算超低估算、預算超概算、決算超頂算的現象，嚴重困擾著建筑工程投資效益管理。采取有效措施確定和有效控制工程造價，從而為優化資金使用，降低投資成本，保證工程造價管理的合理性和科學性。合理使用人力、財力、物力，提高固定資產投資效益起到積極的作用。總之，要想搞好建設工程造價管理與控制，既要加強招投標階段承發包價格的宏觀控制，又要加強在工程實施階段對工程造價實行全過程、全方位管理。只有這樣才能保障建設資金發揮充分的作用，使施工企業獲得較好的經濟效益。

結語：建設工程造價是一個高度專業的工作，技術要求，是建設工程的重要組成部分，它是穿插在整個施工過程中。工程造價的高低，直接反映著投資效益的好壞，這就要求造價管理人員要適應造價工作新的要求，為項目決策提供科學的依據，提高企業競爭能力。所以，我們必須把造價管理工作作為一項核心工作來抓，真正降低工程造價，提高經濟效益。

參考文獻：

第5篇：土建工程監理知識范文

關鍵詞：軌道交通；土建工程；施工監理；投資控制

Abstract: To do better the civil engineering city rail transit investment control in construction supervision of city rail transit construction is one of the most important problems. This article discusses from the construction of rail transit investment control in construction supervision work content, work focus of investment control of construction supervision.

Keywords: urban rail transit; civil engineering; construction supervision; investment control

中圖分類號：U213.2

0前言

城市軌道交通土建工程建設不僅具有工期長、風險大的特點，而且其工程造價高。根據有關資料顯示，在軌道交通建設項目投資構成中，前期工程費用約占 30%～35%、土建工程（包括車站、區間、軌道、車輛段等）費用約占 45％～50%，機電設備工程及其它費用占約 15%～25％。可見，土建工程造價在整個城市軌道交通建設總造價中還是占有很大比重。因此，有效控制軌道交通土建工程造價是軌道交通建設投資控制中的關鍵環節之一。

1 目前的城市軌道交通土建工程監理投資管理形式

城市軌道交通土建工程造價高，其投資控制歷來是敏感、復雜、難度大的一項管理工作，影響造價因素很多，具有很多不確定性。目前城市軌道交通業主往往委托第三方專業造價咨詢單位，通過其發揮專業優勢，為業主提供對項目投資進行全過程、全方位、主動的監控管理。而業主委托另外一家監理單位對土建工程施工階段的質量、進度、安全控制和部分投資進行控制，因此形成了“施工監理”和“投資監理”的概念。兩者既有聯系又區別：投資監理是我國經濟體制改革下市場的選擇，在實踐中證明對投資控制起到很好效果，在城市軌道交通建設投資控制中發揮著重要作用。軌道交通土建工程監理長期工作在土建工程施工現場第一線，在投資控制中對投資監理起到很好的輔助、補充作用。

2 軌道交通土建工程施工監理投資控制工作內容

（1）審查施工單位提交施工組織設計或專項施工方案，按照保質量、保工期和降低成本原則，向承包人提出建議，并監督檢查其實施。

（2）參加施工圖紙會審，對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，可向設計人提出建議；如提出建議會提高工程造價或延長工期，應事先取得委托人的同意。

（3）審查承包方計量儀器設備合格檢驗證明，對承包方采用的計量儀器設備現場復核、測試。

（4）對更改設計、施工技術措施等內容的必要性和合理性進行核定，并將審核意見報委托人備案。

（5）審核承包方提供材料、構配件的數量和質量。

（6）在工程施工合同約定的工程價格范圍內簽證已完合格的工程量，每月及時審核承包方上報驗工計價的工程量。

（7）對重大工程變更所發生的合格工程量計量和審核，以便委托人及時掌握。

（8）協助委托人處理索賠事件，對索賠意見和要求，監理機構以獨立的身份判斷，公正進行調解。當爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，需提供作證的事實材料。

3 軌道交通土建工程施工監理投資控制工作重點

3.1 勘察和設計圖紙會審

目前國內軌道交通土建工程建設實際情況是建設工期緊，邊設計邊施工的現象大量存在，勘察設計深度、精度不夠（如施工期間實際情況與勘察報告出入過大）和設計方案考慮不成熟、設計質量比較粗糙的現象時有發生，不僅施工質量和安全帶來隱患，而且給投資控制帶來較大的難度。 因此，在工程開工前施工監理做好勘察和設計圖紙會審工作尤為重要。

（1）組織好勘察和設計圖紙預會審，作為業主的“助手”，施工監理應充分利用自身技術、經驗，組織承包方和監理人員在熟悉和掌握勘察和設計意圖的前提下，要善于發現問題，提出問題，總結問題。在實踐中發現，通過有效組織勘察和設計圖紙會審，能有效減少勘察和設計失誤。

（2）按照建設管理程序及時地參與或組織勘察和設計交底，尤其是勘察圖紙會審與交底，往往容易忽視或遺忘。如某盾構法區間隧道聯絡通道通過勘察會審與交底，發現局部勘察設計深度不夠，及時采取了補充勘探的措施，為正確選擇施工工藝提供了依據。

（3）協助設計單位和承包單位根據實際情況調整和優化設計方案，目前很多設計單位為規避風險設計風格偏保守，所以有必要組織優化設計方案可性行討論。實踐證明，通過優化設計方案的措施，在確保質量和安全前提下，可以減少工程投資。如某地下車站工程，通過優化減少了支撐立柱樁數量和地基加固數量，為業主節約投資。

（4）及時整理、核對勘察和設計交底會議紀要，對投資控制有影響的有關內容要描述清晰、準確，為將來處理問題提供有效的書面憑證。

3.2 施工組織設計或施工方案審查

施工組織設計或施工方案是軌道交通土建工程實施成敗的關鍵，應體現其技術先進性、經濟合理性、措施針對性。長期以來，我國很多承包商在編制施工組織設計時，技術與經濟相分離的現象較普遍，施工組織設計或方案的編制人員缺乏經濟觀念，總認為那是財會人員的職責，沒有把技術與經濟有機結合在一起。實踐證明，技術與經濟相結合才是投資控制最有效的手段。所以，施工監理對施組或方案審查不能只停留在技術層面上的審查，也應考慮其經濟合理性和節約投資的可行性。

（1）軌道交通土建工程屬于高風險工程，通過專家評審是確保施工組織設計和方案完善的重要手段。參加專家評審的評審者均是在軌道交通研究方面非常有造詣的專家，評審意見往往都有獨到的見解，不僅能對施工組或方案缺點錯漏及時予以指正，而且專家的一個判斷或決定對工程的投資具有很大的影響。因此，切實抓好施工組織設計和方案專家評審意見落實工作應作為監理工作的重中之重。

（2）施工監理在對施工組織設計或方案審查的同時，應結合專家評審意見協助承包方做好優化施工組織設計或方案，努力挖掘節約投資潛力。如某地下車站在降水施工組織設計中，確保基坑開挖安全的前提下，通過優化減少了減壓井的數量，從而達到了節約投資、創造效益的目的。

（3）做好專項施工方案技術、經濟比選工作。在軌道交通土建工程建設中往往遇到多方案比選的狀況，施工監理應充分發揮“智囊”作用，把握好技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一關系，力求采用方案在技術先進條件下的經濟合理，在經濟合理基礎上的技術先進。如某地下車站出入口圍護結構通過多方案比選，選擇了技術最合理、投資最節約的方案。

3.3 承包人投資完成計劃的審查

軌道交通土建工程投資額巨大，如何合理有效使用建設資金是投資人最為關注的問題之一。通過編制投資計劃不僅可以合理確定工程造價施工階段目標值，而且可以通過制定計劃并嚴格執行，最大限度地節約投資。施工監理在審查承包方提交的施工總進度計劃和年、季、月施工進度計劃同時，應要求承包人依據年、季、月施工進度計劃和合同報價，合理配置資源，按照進度計劃擬定完成工程量，計算計劃完成投資額，編制相應的投資計劃，并與業主資金使用計劃相比較，只有將實際投資與計劃投資作比較，隨時掌握投資實際完成情況，發現偏差并分析原因，盡快采取措施糾正，才能協助業主及時調整投資結構，保證資金合理使用。

3.4 工程進度款支付審查

軌道交通建設項目屬于重點工程，投資大，社會關注度高，建設工期緊。業主作為投資主體在建設資金使用和撥付上，總是希望能在確保工程進度前提下合理安排資金使用和“減少”對承包方的支付。而承包方從自身經濟利益出發，總是希望業主對資金能多支付或提前支付，從而形成一對矛盾。因此，施工監理在對待工程進度款支付的審查上需把好第一關。首先，由于軌道交通土建工程質量要求高，使用年限長，監理在針對承包方申報已完的工程量時，應認真審查，區別對待，并不是所有承包方申報的已完工程量全部予以計量，而應重點檢查其質量是否滿足合同約定，只有質量合格的工程才能進行計量；其次，對承包方申報已完合格工程數量、單價、總價與合同約定對照，避免出現工程量漏報、錯報。

參考文獻

1. 岳彤星.城市軌道交通的投資控制[J].山西建筑.2007(06)

2. 李永潔.北京市城市軌道交通可研階段投資控制分析[J].鐵路工程造價管理.2012(03)

第6篇：土建工程監理知識范文

［關鍵詞］混凝土監理；質量控制；模板；澆筑；分項驗收

某工程由鋼筋混凝土核心筒、鋼結構外筒與樓層的鋼梁連接組成。核心筒平面呈橢圓形，內壁長軸長17m，短軸長14m，橢圓壁厚由下至上1000～400mm，電梯井、井道、樓梯間墻厚250～400mm。總高度448.8m。核心筒壁內設置14根鋼骨勁性柱，－10.0～428.0m標高段采用H型鋼，428.0～448.8m用鋼管。混凝土強度等級為C80～C45。

1 核心筒混凝土工程施工、監理難點

1)超高核心筒總高451.3m，首層7.2m，2層10.0m，標準層5.2m，共88層，普通的施工操作體系不能滿足施工和安全要求。

2)體型特殊橢圓形的核心筒曲率變化大，壁筒外側需要預埋大量與鋼梁連接用的不規則鋼牛腿。曲線形筒壁壁厚沿高度變化，必須采用可調式模板；電梯、饋線和電管井和樓梯間墻體間距小，轉角多。模板的多樣性給施工進度和質量控制增加了難度。

3)結構復雜筒壁內設置有14根鋼暗柱，鋼筋、鋼板、牛腿等預埋件密集。頂部4層勁性柱采用鋼管柱，筒壁為鋼板墻，施工安裝難度高。

4)懸臂施工核心筒先于外框筒施工，施工高度比外框筒高出30～70m，核心筒處于懸臂施工狀態。由于核心筒體型細長，操作空間狹小，質量、安全監理控制難度大。

5)混凝土泵送澆筑困難頂部400多m超高混凝土一次泵送；中底部C70、C80高強度混凝土泵送，對混凝土可泵性能要求高。

2商品混凝土監理質量控制

2.1原材料質量控制

1)保證混凝土可泵性是超高混凝土泵送成功的最重要因素。實際施工中，要對各施工區域的骨料和添加劑等進行抽樣檢驗，并根據氣溫、泵送高度和有關條件優化混凝土配合比。

2)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；潔凈、細度模數2.5～2.8的中砂和級配良好、空隙率較小的粗骨料；保證良好的骨料級配和合理的砂率。礦物摻和料和外加劑根據試驗實際效果而定。

3)經過試驗對比，采用坍落度維持性能與水泥兼容性好的聚羧酸鹽高效減水劑，并隨高度和混凝土強度等級的變化調整配合比。

2.2配合比設計審查

按《普通混凝土配合比設計規程》JGJ55-2000的規定，混凝土配合比設計應滿足設計需要的混凝土強度和耐久性；拌合料應具有良好的施工和易性和符合要求的坍落度。監理工程師必須對所有混凝土配合比進行審查。

1)混凝土的配合比必須有專業實驗室經配合比設計后簽發。

2)根據要求的混凝土強度等級及混凝土拌合物的坍落度，結合以往的參考配合比和本工程的實際情況進行配合比審查。由于本工程的重要性，需要對配合比進行試驗驗證。配合比設計審查后，由監理人員見證，用該配合比進行不少于6次的重復試驗進行驗證，其強度平均值不得低于配制強度。新下達的混凝土配合比，必須進行開盤鑒定，由總監理工程師批準后執行。

3模板工程質量控制

3.1混凝土外觀質量檢測指標

監理對混凝土工程外觀質量的檢測指標包括:核心筒軸線、標高和尺寸是否準確；門窗口、洞口位置是否準確；陰陽角是否順直；主體垂直度是否符合要求；施工縫、接槎處是否嚴密；結構表面是否密實。

3.2模板種類

每個層高一次完成施工，根據核心筒不同的結構部位，采用了不同形式的模板:①筒壁外側采用可調式鋼大模；②電梯、饋線和電管井道四周和樓梯間內側采用固定式鋼大模；③其余豎向結構和門洞四周采用小鋼模；④水平結構采用木模。

3.3模板安裝監理要點

1)審查承建商模板體系設計、制作與安裝方案。各種常見的質量問題是否有切實可行的保障措施。2)鋼模板經現場拼裝、編號，驗證模板幾何尺寸、接縫處理、零部件準確無誤后方可正式安裝。3)下層墻體混凝土強度7.5MPa時安裝上層模板。安裝前檢查內外側控制線是否準確，隔離劑是否涂刷完畢等。4)巡視檢測模板工程的質量監控項目和安全措施是否符合要求。5)合模前對鋼筋、水電、勁性柱、鋼梁牛腿等預埋件和預留孔洞進行隱檢。6)鋼模板每4層進行檢查和維修，保證使用質量。

4混凝土澆筑質量監理控制

4.1混凝土攪拌運輸

1)審查混凝土泵送澆筑工藝方案，確定泵送方案為一泵一管一次直接泵送到頂；確定泵管的布置方式、布料方法、澆筑程序，確定攪拌運輸車輛行走路線、使用數量是否滿足連續澆筑的要求。

2)監理人員到攪拌站現場檢查混凝土拌制情況，嚴格控制混凝土攪拌時間，水泥、砂、摻和料、水、外加劑投料后在攪拌機攪拌90s，投石后再攪拌60s，然后裝入攪拌車內再攪拌60s。要控制好3個攪拌時間的銜接。

3)混凝土車到場后，由監理人員檢查送料單，測定坍落度，抽檢混凝土拌合物坍落度的次數每工作班不少于兩次，并做好記錄。若發現坍落度損失過大，應在保持水灰比不變的條件下，采取二次拌合的措施。

4)發現混凝土有分層或離析現象時，應進行二次攪拌后方可出車。

5)見證混凝土取樣、試件制作、養護，與施工方人員共同簽證認可。現場取樣時，應以攪拌車卸料1/4后至3/4前的混凝土為代表。

4.2澆筑準備

1)模板、鋼筋安裝完成驗收。確保模板標高、位置尺寸正確，強度、剛度、穩定性及嚴密性滿足要求；對木模板澆水濕潤；檢查預埋件的質量、數量、位置并做好記錄。

2)檢查泵管安裝、固定，截止閥(插管)和其操作控制系統安裝情況。

3)泵送混凝土前，先泵送清水，濕潤和清潔管道(泵車設備有專項水洗技術)，再泵送與混凝土配合比相同的水泥砂漿，濕潤管道后方可泵送混凝土。清水及泵送砂漿應排除在澆筑體外。

4)由模板、鋼筋、電氣各專業施工、監理人員會簽后由總監理工程師簽署混凝土澆筑令。

4.3混凝土澆筑

1)混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不得超過混凝土的初凝時間，同一樓層混凝土應連續澆筑，并在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢。

2)核心筒標準層層高5.2m，一次澆筑高度較大，應嚴禁一次下料超高。混凝土坍落度較大，為防止混凝土流淌過遠，應設置擋板，采用“分段定點下料，一個坡度，薄層澆筑，循序漸進，一次到頂”的澆筑方法。

3)使用振動器應做到“快插慢拔”。振動器插點應排列均勻，每次移動位置的距離應不大于振動器半徑的1.5～2倍(300～500mm)。振搗上一層混凝土時，應插入下一層中50mm左右。大坍落度混凝土振搗時間約10～20s，以表面翻漿不再沉落為度。振搗時嚴禁碰擊和振動預埋件和模板，以免其歪斜、移位、變形。鋼筋、預埋件密集的部位使用較小直徑的振動器。

4)制止操作人員因勞累或缺乏責任心發生的過振或漏振行為。

5)筒體混凝土澆筑完畢后，應停歇1～2h，再澆筑梁板混凝土。

6)經常檢查泵機壓力表，出現壓力升高而且不穩定、油溫升高、輸送管明顯振動等現象，泵送困難時，不得強行泵送，應立即查明原因，采取措施排除。

7)出現混凝土供應中斷情況時，應采取慢速和間歇泵送，但必須滿足混凝土初凝時間要求。

8)發生由于混凝土供應不及時或泵管堵塞，作業停頓，底層混凝土初凝后才澆筑上一層混凝土時，必須按施工方案中對施工縫的要求進行處理。

9)從混凝土攪拌、運輸等過程采取措施控制混凝土的入模溫度。夏日避開中午時段施工，施工時用麻包覆蓋泵管，經常淋水降溫。

4.4模板拆除和混凝土養護

1)模板拆除應按照模板設計的規定進行，遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位及自上而下的原則，嚴禁用大錘和撬棍硬砸硬撬。

2)支撐件和連接件應逐件拆除，模板應逐塊拆卸傳遞，不得損傷模板和混凝土。

3)核心筒混凝土采用薄膜養生液養護，監理人員應檢查薄膜養生液的配制質量，檢查是否按噴灑工藝進行作業，是否對全部表面積進行了噴灑。噴灑應在拆模后立即進行。

4)拆模后對混凝土用“靠、吊、量、套”的方法進行實測檢驗，檢查混凝土的平整度、垂直度、斷面尺寸、軸線、門洞尺寸、預埋件偏差，如出現質量缺陷，要做好實測記錄，要求施工方根據缺陷對結構的影響程度制定處理方法，再行處理，并對下一層模板安裝采取相應的預防控制措施。

5核心筒混凝土分項工程監理驗收

驗收以施工操作人員的自檢、互檢、交接檢以及施工單位的檢查評定為基礎，由監理工程師組織檢驗批、分項工程和子分部工程的驗收。對影響結構安全的重要項目，還應穿插由各方參加的見證檢測并在子分部工程驗收前進行實體檢測，以確保工程質量。

本工程核心筒混凝土工程按標高分為4個階段驗收:①±0.00～38.00m；②38.00～126.00m；③126.00～308.00m；④308.00～448.00mm。混凝土分項工程按每3～4層劃分為一個檢驗批。標準養護試件每工作臺班不少于一組；連續澆筑混凝土每100m3不少于一組；每樓層同配合比的混凝土取樣不得少于一組，每組3個試件。用于結構實體檢驗的同條件養護試件按同一混凝土強度等級每3～5層混凝土量作為一個驗收批，在監理見證下，在混凝土入模處取樣；每100m3留置一組，同一強度等級留置組數不少于10組，以構成按統計方法評定混凝土強度等級的基本條件，試驗時間以現場需求為主。現場建立標養試件養護室，有空調、加溫設備，以保證養護條件符合要求。標準養護試件、同條件養護試件用統計方法驗評，均達到設計強度要求。外觀質量、結構實體檢測結果均符合要求。

6結語

核心筒混凝土采用整體提升鋼平臺施工，由于措施合理，準備得當，保證了工程順利施工。從混凝土原材料選用和配合比設計，模板設計、加工和安裝，混凝土泵送設備選用和泵送技術，混凝土澆筑和養護等方面進行了有效控制，混凝土的外觀質量、尺寸偏差和實體結構都達到了驗收要求。監理工程師在質量控制過程中發揮了重要作用，也積累了大型高塔工程的監理經驗。

參考文獻:

［1］溫志成.淺談建筑工程中混凝土施工質量的監理［J］.今日財富，2009（12）

第7篇：土建工程監理知識范文

關鍵詞：土建工程施工質量問題原因管理控制措施

中圖分類號： TU4 文獻標識碼： A 文章編號：

土建工程建筑結構部分的質量對建筑物的使用壽命起到決定性的作用，此外，也直接影響著人們的生命健康安全。基于此，保證建筑質量成為建筑領域首先要考慮的問題。縱觀建筑領域，越來越追求建筑物的外觀感覺，所以近幾年來，多有“金玉其外，敗絮其中”的建筑物出現，給人們的生產及生活都帶來了極大的影響。所以建筑的質量問題才是關鍵性問題，這就需要各大建筑企業充分落實建筑質量管理職能，對整個施工過程進行質量的監控。

一、土建工程質量的問題及原因

土建工程出現的質量問題多種多樣，其中比較常見的有建筑物的變形、錯位、倒塌、破壞、傾斜、漏水、滲水、剛度較硬、強度不足以及斷面的尺寸不精確等等。出現這些質量問題的原因是多方面的，既有環境方面的因素，也有施工質量方面的問題。影響土建工程施工質量的環境因素有很多。例如水文、地質、氣象等客觀環境，施工質量控制方面的主觀因素則包括質量客觀制度、質量保證體系等， 例如勞動組合和勞動工具等具體的勞動環境。這些主觀因素大致可以歸納為以下幾點：

第一，違背建設程序。施工單位不按照相應的施工規范和規程運作工程項目。

第二，沒有認真進行地質勘察，提供準確的地質資料。

第三，沒有加固和處理好地基。

第四，設計時考慮不周，設計的結構構造不夠合理，計算簡圖不夠正確，計算荷載時取值過小，內力分析出現誤差，沉降縫及伸縮縫的設置不當， 懸挑結構沒有進行抗傾覆的驗算等等， 所有這些都是出現質量問題的潛在不安因素。

第五，建筑材料和制品不合格。

第六，施工管理上的問題，施工單位不熟悉圖紙，不按照圖紙施工。

第七，各種自然條件的影響。由于土建工程施工項目周期長、露天作業多，受自然條件影響大，自然條件對土建工程質量的影響非常復雜。為此，應當根據土建工程的特點以及具體條件，對影響質量的環境因素采取有效的措施嚴加控制， 才能達到確保施工質量的目的。

二、加強土建工程施工質量管理與控制的措施

1、施工前的質量控制

首先要建立各級質量責任制，明確項目經理是工程質量的第一責任人，總工程師為質量技術責任人，施工隊各級也同時建立質量責任制，真正做到了層層把關，各負其責。其次要實施質量否決權，其次是要對有關設計、勘察文件審查的監督管理。對設計、勘察單位的質量行為和活動結果的監督，重點是放在對設計、勘察文件的審查監督把關上。一旦發現其違犯有關法律、法規和強制性標準的設計和勘察文件，可以通過直接的經濟處罰和法律制裁，使直接責任主體承擔由其失誤疏忽或有意所造成的質量責任。通過對設計、勘察單位的監督管理和依法處罰，并將其不良行為記錄在案，納入責任主體和責任人的信用檔案，形成信用約束力，促使建設主體改進質量管理保證體系，有效促進質量體系良性運作，規范所有主體各個層次、各個環節的質量行為，嚴格內部質量管理制度和質量檢查控制，實現設計和勘察文件的質量滿足有關法律、法規和強制性標準的要求。

2、施工中的質量控制

（1）原材料的質量控制

結構工程所用的鋼筋、磚、水泥、砂、石子等原材料必須按照國家規定，見證取樣后，送至國家認可資質的實驗室做復驗試驗，合格才能使用。鋼筋進場后監理工程師應核對其生產廠家，各種鋼筋的級別、直徑及其報審數量，核對其合格證，出廠化驗單上力學指標及其化學成分是否符合要求，抽樣復驗試驗單是否合格。確認其冷彎、抗拉強度合格后才能使用。有焊接接頭的應在焊接試驗合格后才能使用。磚進場后應核對其生產廠家，報審數量，核對其出廠合格證，檢查抽樣試驗單是否合格，確認其抗壓強度、抗折強度、幾何尺寸等指標合格后才能使用。水泥進場后應核對其廠家，出廠合格證以及28天補強單是否符合要求。檢查其批號是否與合格證上的批號相符合、安定性是否合格。并且要求出廠不超過3個月，檢查其抽樣試驗合格才能使用。同時不合格的材料嚴禁用于工程上，一旦發現未經檢驗或試驗不合格的材料使用到工程上，監理人員應立即制止，強行糾正，對不聽勸告的，報上級主管部門并責令其停止施工。

（2）隱蔽工程的質量控制

第一、地基隱蔽驗收。地槽清好后，組織地質勘察單位、設計單位、監理單位、施工單位參加，重點檢查地基承載力是否符合設計要求，是否存在承載力顯著低于持力層的高壓縮性土層、實際地質情況是否與勘測報告相符合。確認地基土符合要求后，才能進行下道工序施工。并及時辦好隱蔽驗收簽證手續。

第二、鋼筋分項工程隱蔽驗收。鋼筋分項工程的隱蔽驗收，主要是合理設置質量控制點，提前給施工單位負責人交底，不經驗收合格，不準隱蔽比如柱子質量控制點的設置，應設在每層柱(或基礎頂面)支模之前，控制的重點內容是:柱子縱筋接頭(焊接接頭或綁扎接頭)質量及其位置是否正確、箍筋加密區綁扎是否到位、是否符合設計及規范要求。

第三、基礎結構驗收、主體結構驗收。基礎、主體結構工程隱蔽之前，應組織設計、監理、質監等有關單位技術負責人進行驗收，重點檢查:磚砌體的組砌方法，柱梁板砼是否有缺陷 用HT-225型砼回彈儀對柱粱、板砼進行抽點回彈，并結合施工留置的砼試塊試壓強度進行對比。待確認磚砌體組砌方法正確、灰梁飽滿度>80%，結構磚砌砂漿試塊試壓強度符合設計要求，砼無缺陷而且砼強度達到設計強度等級后，才能進行隱蔽。

3、施工后的質量控制

施工后的質量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質量監督納入建設工程全壽命質量監督管理的范疇。在這一階段的監督應著重把好兩關；①嚴格對其竣工驗收備案的審查、監督，確保備案登記的可靠性、權威性和有效性。②加強對地面建筑過程中的質量監督管理， 使建設工程全壽命期內的質量目標得到有效實現，為用戶創造安全、舒適、健康的生產、生活環境，使建設工程質量實現可持續發展。

總之，建筑施工企業要在復雜多變的市場上保持優勢，就必須深化體制改革，提高自身的技術水平與管理水平，不斷創新的同時采取切實有效的措施來提高工程質量，創造出更多的經濟效益。

參考文獻：

[1] 陳利權.建筑工程施工過程中的質量驗收探究[J]. 旅游縱覽(行業版). 2011(06)

第8篇：土建工程監理知識范文

【關鍵詞】變電站;土建工程;施工質量;質量監控;監控要點

1.前言

隨著現代社會中電力建設的迅猛發展，為了滿足社會的用電需求，變電站的土建工程也在逐年的增加，為了使電網能夠安全穩定的運行，在變電站的土建工程中必須加強對施工質量的監理控制，保證施工項目達到預期目標。

2.變電站中土建工程的施工特點

2.1施工地質條件相對復雜

在對變電站的建設選址中，通常都是按照整個變電站供電系統的要求來選擇某個區域進行供電網絡建設，并在這個區域布點，而這種布點方式就很容易造成地質條件相對復雜的情況發生，比如山區布點，導致變電站中土建工程的建設難度加大。

2.2投入資金量大，技術要求高

在變電站中的土建工程和普通土建工程的施工相比較，其需要投入的資金量遠遠比普通的土建工程大，而其所涉及的設備與綜合性自動化技術以及對施工技術的要求相對較高，許多項目都要經過精密的計算與采用專業的技術來完成，因此，需要投入的資金量與技術量都非常大。

2.3占地面積大，建筑種類多

在建設變電站的過程中一般都需要比較大面積的土地來進行建設，而站內建筑種類多種多樣，其按照變電站中設備布局與電壓等級及出現規模存在的差異進行不同種類的建設，在分工合作的同時又互相聯系。

2.4參與施工的部門單位多

參與到變電站的土建工程建設中的部門單位通常比較多，包括設計單位、業主部門、施工單位等，這就要求變電站的管理階層要加強變電站的管理工作，重視工程的質量。而變電站中的質量監理要求多方單位必須協作參與與團結一致，實現變電站中土建工程建設施工的質量監理控制。

3.變電站中土建工程建設施工的原則

3.1嚴格控制施工的流程，重視細節因素

在變電站建設工程，尤其是運行站中，所有施工項目所具有的共同點就是風險指數高、危險因素多、運行細節不受重視等。一些細小的失誤都有可能是引起電源點與電網發生事故的關鍵因素，因此，變電站的施工過程中一定要重視細節，嚴格按照要求進行施工，在現場的布置中要有條不紊，施工材料的堆放要區分開來，各項安全標識不能有遺漏，施工人員要有統一的著裝，并且有相應的防護措施，確保人員的人身安全。

3.2嚴格控制施工的質量，提高施工進度

在變電站工程的施工過程中要嚴格按照國家規定的工程施工要求與質量執行體系文件中的相關規范，嚴格控制施工的質量，對施工的關鍵部分與薄弱環節要加大重視的力度，采用有相關技術的施工人員，在保證質量的同時提高施工的進度。

4.變電站中土建工程建設施工的控制要點

①承包單位要把土建工程場內的樹木與耕植土等清理干凈。②在沒有明確設計之前，不能開挖場地。③100米的范圍內不可以棄土場。④有特殊情況要及時向上級匯報。⑤基槽開挖時，人與人之間的距離不能小于2.5米。⑥坑基周邊不能超重，變崩塌。⑦所有人員要持證上崗。

5.變電站中土建工程建設施工的質量監控技術

5.1準確定位基礎測量

①合理布局建設的坐標點，按照變電站的地勢與建筑的形狀，合理布局坐標點的位置，同時考慮在變電站中的建筑物對整個變電場區的通視影響來決定坐標點數量，在變電站場區建立全面的測量監控網。②測量的設備要按照測量需求與工作量大小來選擇所用設備的型號與數量，第一次使用的時候要對設備進行指標檢測與校正，經檢測單位檢測合格后方可投入使用。

5.2嚴格控制混凝土的質量

混凝土的質量是否優質，對變電站建筑物的造價、安全與使用壽命存在的影響非常大，所以在施工中必須重視對混凝土質量的把關，而影響混凝土質量的主要因素就是水泥的強度與水灰的配比，其配比得當，混凝土的抗壓強度就越好，要想把混凝土的質量控制好，最關鍵的就是要合理控制水泥與混凝土兩者的水灰比。合理的配比必須經過試驗來確定，除了要滿足強度要求與耐久性的要求之外還要節省材料的使用，并符合施工的要求。因此，在混凝土質量的控制中，必須使用合格的砂石與水泥，并合理的配比，從而達到施工的要求。

5.3嚴格管控鋼筋的焊接質量

在變電站中，其工程建設中鋼筋的質量好壞對整個工程的可靠性與安全性具有重要的影響，因此，要嚴格管控鋼筋的焊接質量。這就要求從鋼筋的原材料與焊接的質量進行管控，首先，對原材料的選擇必須經過相關檢測合格后方可投入使用，材料清點人員要對鋼筋的型號、質量、出廠商與合格標識進行核對，使鋼筋質量有保證。其次，焊接是一個工程比必不可少的施工項目，焊接之后在鋼筋受力的狀態中，接頭的部分的應力會相對集中，而焊接之后鋼筋是否能夠正常受力，其接頭是關鍵，因此，對鋼筋焊接的質量控制要求每一個焊接工人都具有專業的焊接水平并有相關的上崗證，在上崗之前還要對焊接工人進行考核，考核合格后才能上崗，從而保證焊接工作的安全可靠性。

6.結束語

綜上所述，在變電站的土建工程建設施工過程中，一定要制定相關的建設策略，嚴把質量關，設計科學合理的監理控制措施，保證工程的安全可靠性。

【參考文獻】

[1]季良，談亮.淺談變電站工程土建施工與電氣安裝的配合[J].中國高新技術企業.2010，01（36）：23-24.

[2]姚文豪.變電站土建施工的現狀和預防控制措施探討[J].現代裝飾（理論）.2011，05（05）：15-16.

[3]洪波.變電站土建工程質量控制[J].中國新技術新產品.2011，04（13）：36-37.

第9篇：土建工程監理知識范文

關鍵詞： 園林工程 土建工程 施工管理 管理措施

中圖分類號：K928.73文獻標識碼：A 文章編號：

一． 前言

目前，經濟的快速發展促進了城市現代化建設的進程。城市的環境質量直接影響到居民的生活質量以及城市的形象，城市的環境綠化得到了政府的重視。城市園林綠化工程的實施能夠有效的改善城市因工業發展造成的環境問題，達到凈化空氣、改善小氣候的目的。因此，園林部分在改善城市環境，提高城市綠化覆蓋率方面做了大量的工作，這其中包括公園、生活區、老城區的綠化改造，公共場所的綠化建設等。這些工程能夠顯著的提升城市環境，生態環境狀況得到了明顯的改善。因此，園林工程的質量對城市環境有著重要的意義。在我國一直恪守的工程建筑原則是“百年大計、質量第一”，但是園林工程質量與國民經濟發展水平、國內建筑工程、公路工程建筑等的質量水平相比較，有著較大的差距。因此，要采取措施，全面的提高施工管理工作的水平來保證工程建設的質量。

二．園林工程的土建工程

園林工程主要涉及的方面有：園路工程、種植綠化工程、水景工程、地形改造的土方工程、假山工程、鋪地工程等。是利用工程技術的手段來塑造園林藝術的形象。園林工程的綜合性強、具有藝術性，并且要符合時代特征。園林綠化工程的景觀小品、園林建筑，如：亭、廊、園路、欄桿、景墻、鋪裝、景橋、駁岸等的建設都需要用到的鋼筋、水泥、木料、砂、石子等建筑材料，所以都隸屬于土建工程。并且道路的鋪設以及土方工程都是園林工程中的土建工程。所以園林綠化工程中包含著土建部分，然而由于園林工程為了讓人們獲得視覺愉為首要目的的特殊性，對園林土建工程的功能要求更高。因此土建工程是園林工程的重要部分，是施工中的一個重要環節，有很多施工細節需要注意。比如說：面層鋪裝勾縫材料必須采用與粘貼材料相同的材料，嚴格控制細砂水泥漿配比．達到勾縫密實而表象柔暢；鋪裝收口在施工圖上顯示并不會很難看．然而做成作品后卻會顯得不美觀。那么可以采用在施工放樣時．按實際效果布局后再稍作調整，解決鋪裝收口的美觀問題；再有，曲徑園路施工

時，要注意園路的弧形的自然流暢。保證模板支撐牢固無折彎，澆灌后的混凝土路緣就不會出現凹凸不平。鵝卵石鋪裝。在濕的基層上刷洗素水泥漿結合層。一邊刷一邊抹找平層，找平層用干硬性水泥漿抹，用鐵抹子搓平，然后把鵝卵石鋪嵌在上面，用木抹子壓實、壓平，撒上干水泥。再用噴霧器進行噴水洗刷，保持接縫平直、寬窄均勻、顏色一致。最后采用保護膜蓋上充分澆水保養。

鑒于園林施工中土建部分的特殊性以及細致性，對該部分的質量有著更高的要求。所以對綠化工程土建部份的質量做好把關工作，做好土建工程的施工管理工作對于更個園林綠化工程有著重要的意義。下面就能夠提高土建工程的施工管理質量的措施進行探討。

二． 土建施工管理措施

1.施工過程中的質量管理措施

1.1編制切實可行的施工組織設計

在市場激烈競爭的當今社會，編制合理的、較高水平的、切實可行的工程施工組織設計，會給企業贏得中標的機會。能使工程有步驟、有計劃的進行。并且能合理安排機械、人員，減少浪費。再一關就是強化質量目標責任，實現質量目標的內容、措施、辦法和執行人，從而使工程每到工序按時、按量的完成。

1.2進行圖紙會審，充分考慮施工中的困難和問題。

認真的熟悉圖紙才能保證在工程進行中能夠按期完成，減少因施工者與設計者認識有偏差而導致出現麻煩。所以，在工程開工前，施工單位的有關人員必須熟悉了解圖紙，掌握設計者對工程中綠化與土建關系的要求，特別對有疑問和圖紙中標注不清的地方，要在施工前進行會審，提出問題，及時解決，以減少施工中的麻煩。對施工難度大，技術要求高，容易產生質量問題的部位，要認真仔細地詳盡編寫方案。以便正確指導施工。

1.3落實合格原材料的供應，是按照完成工程工期，保證工程質量的關鍵。

按照園林有關部門的要求和計劃，工程的開工時間一般選定在每年的春天，而且由于季節的限制，最佳的施工季節較短。所以在施工前就要按照工程計劃準備好充足的原材料。在開工后能夠有充足的材料供應，防止出現因為材料供應緊缺出現耽誤工期、影響質量的現象。所以，基礎材料的準備工作不可輕視，因此，工程開工前必須確保原材料的到位。

1.4建立健全質量體系，確保工程施工質量。

在當前形勢下，推行政府部門的質量監督和社會監理想結合，是促進工程建設質量比較可行的方式，但是，在園林行業社會監理尚未完全推開，因此，還要有與之相適應的監督方式。以行使政府監督職能的監督人員為核心，以施工單位的自檢體系為基礎，建立健全施工管理機構。根據工程性質和特點由監督單位選派人員現場辦公，實行旁站監理，并對所有試驗結論及時留存，保證工程質量評價的真實性。

2. 加強檢測工作，保障工程質量

隨著建設市場的迅速發展，建設規模越來越大，施工隊伍的整體素質還不高，在我國市場經濟尚處于不夠完善的階段，一些生產建筑材料和設備的企業為了追求高額利潤，生產和經銷假冒、偽劣產品，同理，一些施工企業也往往偷工減料，這些都給工程質量留下了嚴重的隱患。因此，高度重視加強施工過程全面質量檢測已勢在必行。

2．1要加強工程質量監督。

在園林建設中，按照國家要求，當一項較大工程開工前，務必申請質量監督部門對此項工程的監督，并且要嚴格按工程施工規范、標準及技術要求進行施工，當前不少城市仍存在“首長工程”、 “迎檢工程”，都是影響工程質量的潛在因素，因此，要提高工程質量，首先要提高領導干部的思想認識，一切應遵守客觀規律辦事，否則，將會給國家和企業造成不應有的損失，血的教訓，應當引起重視。

2.2加強隱蔽工程的檢測，是防止質量隱患，避免質量事故的重要措施。

施工過程中的每道隱蔽工序，都必須進行嚴格的檢測檢驗，并及時辦理簽證手續，及時存人工程檔案，對檢查中出現的問題必須認真處理。堅持未經檢驗不合格的隱蔽工序，絕對不允許進行下道工序施工，特別是對大型園林工程中的道理軟基礎處理過程中，分層必須嚴格控制在規范、規定的范圍內，不得馬馬虎虎整體回填，各種地下管溝回填的壓實度，不論采取何重措施，均應確保達到設計要求。

2.3注重原材料的檢測。

原材料是工程的基石，一定要注重對原材料的質量檢測。所有原材料進場前必須具備正式的出廠合格證和材料化驗單，各種構件也必須具備廠家的正式批文和出廠合格證。特別對施工中的重要材料，如水泥、石灰、鋼材等，除了有出廠合格證外，還要進行復合測試，如有達不到要求的材料即便是有出廠合格證我們也不能使用，在這一點上，企業要嚴格控制，舍得投資，并且要到指定的檢測站進行檢測，任何理由都都不能將復試后的不合格的材料應用到工程建設中去，否則，將會釀成大患。另外，對原材料的常規檢驗要做到所有工程一視同仁，同等看待，不能只偏重主要工程而忽視附屬工程材料的檢測，這樣除了會造成質量問題外，還會給竣工資料的歸檔中留下空白，從而影響工程的總體質量和工程竣工驗收。

3.重視園林土建工程檔案的歸檔整理工作

工程檔案是建設工程項目中形成的真實記錄，是工程竣工驗收中一項重要內容，按照國家的有關規定，工程建設如果保留文字性的資料或著歸檔資料不完整，在工程質量驗收中是要

給予扣分的，因此，工程施工中應配備專職或兼職檔案工作人員，把檔案的形成貫穿于施工的全國程，在積累、整理資料的同時就可能發現工程質量上的問題，從而在一個側面加強了對工程質量的監督。值得注意是，一要確保歸檔資料的真實性，一切偽造、后補、涂改等行為都是不可取的，竣工資料的完整、齊全、規范、標準也為工程創優打下了良好的基礎。工程檔案與工程質量息息相關，同時也向從事園林工程建設的領導和工程技術人員提出警示，工程質量不可忽視，工程檔案同樣不可忽視。一定要注重平時的積累和竣工后的整理，最終外觀、實測、資料三者均達到合格，才能保證單位工程質量的合格。

四．結語

在園林工程建設中，質量是工程管理永恒的話題。質量是企業的生命，質量是企業信譽的標志，質量是企業開拓是市場的武器，質量是提高企業經濟效益的最佳途徑。園林土建工程作為其中的重要部分，一定要做好質量管理工作，使得我國園林工程的整體質量得到提高，進一步的改善我國城市的環境，。但是園林綠化工程施工管理還需要進一步的探索和實踐進行完善，所以企業自身要高度重視工程質量，執業人員努力恪守施工規范保證質量，業主單位積極配合，主管部門進行有效的協調、管理和支持。各方面共同努力來保證園林建設工程的質量，從而促進該行業的蓬勃發展。

五．參考文獻

[1] 陳科東等主編.園林工程施工與管理.北京:高等教育出版社,2001

[2] 孟兆禎等主編. 全國高等林業院校使用教材, 園林工程.北京: 中國林業出版,1996